Hjálmholt 8, 105 Reykjavík
Hjálmholt 8 seldist síðast 30.6.2025 á 147 m.kr., 689.170 kr./m² (213,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 518.218 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hjálmholt 8 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2012576 | Fjölbýli | 203,1 m² | 4 | 09.02.2023 | 125 m.kr. | 3 | 142,7 m.kr. |
| F2012577 | Fjölbýli | 213,3 m² | 5 | 30.06.2025 | 147 m.kr. | 1 | 148,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Hjálmholt 8 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.06.2025 | F2012577 | 147.000.000 kr. | 689.170 | 213,3 m² | 1,23 |
| 09.02.2023 | F2012576 | 125.000.000 kr. | 615.460 | 203,1 m² | 1,28 |
| 13.05.2020 | F2012576 | 85.500.000 kr. | 420.975 | 203,1 m² | 1,07 |
| 28.09.2012 | F2012576 | 53.000.000 kr. | 260.955 | 203,1 m² | 1,38 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Hjálmholt 8 er í matssvæðinu Háteigsvegur/Holt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háteigsvegur/Holt síðustu 12 mánuði er 931.174 kr./m² (201 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.