Hörgshlíð 2, 105 Reykjavík
Hörgshlíð 2 seldist síðast 9.10.2026 á 80 m.kr., 715.564 kr./m² (111,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 12 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 474.593 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hörgshlíð 2 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2032066 | Fjölbýli | 104,3 m² | 2 | 17.11.2023 | 72 m.kr. | 3 | 84 m.kr. |
| F2032067 | Fjölbýli | 111,8 m² | 2 | 09.10.2026 | 80 m.kr. | 1 | 82,5 m.kr. |
| F2032068 | Fjölbýli | 104,3 m² | 2 | 30.09.2013 | 31 m.kr. | 1 | 88 m.kr. |
| F2032069 | Fjölbýli | 95,8 m² | 2 | 19.03.2015 | 32,5 m.kr. | 2 | 85,6 m.kr. |
| F2032071 | Fjölbýli | 186 m² | 3 | 06.07.2006 * | 44 m.kr. | 1 | 136 m.kr. |
| F2032073 | Fjölbýli | 193,3 m² | 4 | 24.05.2017 | 72,9 m.kr. | 4 | 140,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
12 þinglýstir kaupsamningar að Hörgshlíð 2 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.10.2026 | F2032067 | 80.000.000 kr. | 715.564 | 111,8 m² | 0,94 |
| 17.11.2023 | F2032066 | 72.000.000 kr. | 690.316 | 104,3 m² | 1,10 |
| 01.09.2021 * | F2032066 | 20.400.000 kr. | 195.590 | 104,3 m² | 0,41 |
| 27.07.2020 | F2032066 | 49.500.000 kr. | 474.593 | 104,3 m² | 1,03 |
| 24.05.2017 | F2032073 | 72.900.000 kr. | 377.134 | 193,3 m² | 1,24 |
| 01.04.2016 | F2032073 | 64.000.000 kr. | 331.092 | 193,3 m² | 1,18 |
| 19.03.2015 | F2032069 | 32.500.000 kr. | 339.248 | 95,8 m² | 1,14 |
| 30.09.2014 | F2032073 | 55.900.000 kr. | 289.188 | 193,3 m² | 1,30 |
| 30.09.2013 | F2032068 | 31.000.000 kr. | 297.220 | 104,3 m² | 1,31 |
| 20.06.2007 | F2032073 | 46.500.000 kr. | 240.559 | 193,3 m² | 1,38 |
| 01.02.2007 | F2032069 | 25.000.000 kr. | 260.960 | 95,8 m² | 1,25 |
| 06.07.2006 * | F2032071 | 44.000.000 kr. | 236.559 | 186 m² | 1,43 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hörgshlíð 2 er í matssvæðinu Hlíðar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hlíðunum síðustu 12 mánuði er 836.809 kr./m² (84 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.