Hringbraut 97, 101 Reykjavík
Hringbraut 97 seldist síðast 6.8.2026 á 70,5 m.kr., 850.422 kr./m² (82,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 11 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 555.556 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hringbraut 97 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2025288 | Fjölbýli | 82,9 m² | 2 | 06.08.2026 | 70,5 m.kr. | 3 | 67,9 m.kr. |
| F2025289 | Fjölbýli | 56,7 m² | 1 | 07.07.2020 | 31,5 m.kr. | 3 | 51,5 m.kr. |
| F2025290 | Fjölbýli | 82,9 m² | 2 | 22.12.2025 | 61 m.kr. | 2 | 62 m.kr. |
| F2025292 | Fjölbýli | 89,5 m² | 3 | 02.08.2024 * | 33,5 m.kr. | 2 | 69,9 m.kr. |
| F2025293 | Fjölbýli | 57 m² | 1 | 02.06.2006 | 12,2 m.kr. | 1 | 50,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
11 þinglýstir kaupsamningar að Hringbraut 97 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.08.2026 | F2025288 | 70.500.000 kr. | 850.422 | 82,9 m² | 1,14 |
| 22.12.2025 | F2025290 | 61.000.000 kr. | 735.826 | 82,9 m² | 1,00 |
| 02.08.2024 * | F2025292 | 33.500.000 kr. | 374.302 | 89,5 m² | 0,56 |
| 30.04.2024 * | F2025288 | 33.000.000 kr. | 398.070 | 82,9 m² | 0,61 |
| 07.07.2020 | F2025289 | 31.500.000 kr. | 555.556 | 56,7 m² | 0,76 |
| 29.01.2020 | F2025289 | 25.500.000 kr. | 449.735 | 56,7 m² | 0,90 |
| 01.09.2015 * | F2025292 | 27.500.000 kr. | 307.263 | 89,5 m² | 1,10 |
| 27.11.2014 | F2025288 | 21.500.000 kr. | 259.349 | 82,9 m² | 1,11 |
| 26.11.2013 * | F2025289 | 110.000.000 kr. | 414.938 | 265,1 m² | 8,27 |
| 23.07.2007 | F2025290 | 17.900.000 kr. | 215.923 | 82,9 m² | 1,17 |
| 02.06.2006 | F2025293 | 12.200.000 kr. | 214.035 | 57 m² | 1,11 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hringbraut 97 er í matssvæðinu Tjarnir og Grandi í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Tjarnir og Grandi síðustu 12 mánuði er 877.301 kr./m² (115 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.