Hvassaleiti 58, 103 Reykjavík
Hvassaleiti 58 seldist síðast 17.3.2026 á 68,9 m.kr., 885.604 kr./m² (77,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 66 kaupsamningar verið þinglýstir um 30 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 866.402 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hvassaleiti 58 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2032198 | Fjölbýli | 114,4 m² | 2 | 06.07.2018 | 51 m.kr. | 4 | 85,8 m.kr. |
| F2032199 | Fjölbýli | 73,5 m² | 1 | 05.07.2007 | 26,3 m.kr. | 1 | 71,7 m.kr. |
| F2032200 | Fjölbýli | 75,6 m² | 1 | 27.08.2025 | 65,5 m.kr. | 3 | 65,3 m.kr. |
| F2032205 | Fjölbýli | 116,1 m² | 2 | 24.02.2026 | 95,7 m.kr. | 3 | 91,4 m.kr. |
| F2032206 | Fjölbýli | 78,2 m² | 1 | 08.05.2024 | 59,9 m.kr. | 2 | 65 m.kr. |
| F2032207 | Fjölbýli | 77,4 m² | 1 | 17.12.2024 | 64 m.kr. | 2 | 65,9 m.kr. |
| F2032208 | Fjölbýli | 75,7 m² | 1 | 04.08.2022 | 54,2 m.kr. | 2 | 63,8 m.kr. |
| F2032209 | Fjölbýli | 109,6 m² | 2 | 19.06.2019 | 58,5 m.kr. | 2 | 87,1 m.kr. |
| F2032215 | Fjölbýli | 114 m² | 2 | 30.09.2025 * | 61,3 m.kr. | 3 | 87,6 m.kr. |
| F2032216 | Fjölbýli | 77 m² | 1 | 28.10.2011 | 21,9 m.kr. | 1 | 69,5 m.kr. |
| F2032217 | Fjölbýli | 77 m² | 1 | 12.08.2014 | 29,5 m.kr. | 2 | 69,6 m.kr. |
| F2032218 | Fjölbýli | 77,7 m² | 1 | 19.09.2022 | 55,2 m.kr. | 3 | 65,1 m.kr. |
| F2032219 | Fjölbýli | 107,2 m² | 2 | 19.04.2022 | 70 m.kr. | 2 | – |
| F2032225 | Fjölbýli | 112,2 m² | 2 | 22.12.2011 | 31 m.kr. | 1 | – |
| F2032226 | Fjölbýli | 78,2 m² | 1 | 07.04.2025 | 67,9 m.kr. | 1 | – |
| F2032227 | Fjölbýli | 77,8 m² | 1 | 17.03.2026 | 68,9 m.kr. | 1 | – |
| F2032228 | Fjölbýli | 76,4 m² | 1 | 18.06.2025 | 64,1 m.kr. | 3 | – |
| F2032229 | Fjölbýli | 107,5 m² | 2 | 15.09.2022 | 71,9 m.kr. | 3 | – |
| F2032235 | Fjölbýli | 112,3 m² | 2 | 07.03.2024 | 83 m.kr. | 3 | – |
| F2032236 | Fjölbýli | 78,9 m² | 1 | 16.11.2020 | 44 m.kr. | 4 | – |
| F2032237 | Fjölbýli | 77,1 m² | 1 | 07.03.2008 | 28,5 m.kr. | 1 | – |
| F2032238 | Fjölbýli | 77,3 m² | 1 | 24.03.2017 | 39,9 m.kr. | 3 | – |
| F2032239 | Fjölbýli | 107,9 m² | 2 | 14.02.2024 | 85,6 m.kr. | 2 | – |
| F2032245 | Fjölbýli | 113,4 m² | 2 | 16.10.2013 | 38,9 m.kr. | 2 | – |
| F2032246 | Fjölbýli | 77,6 m² | 1 | 10.02.2023 | 59 m.kr. | 2 | – |
| F2032247 | Fjölbýli | 77,5 m² | 1 | 15.05.2018 | 39,5 m.kr. | 2 | – |
| F2032248 | Fjölbýli | 77 m² | 1 | 01.11.2024 | 64,5 m.kr. | 2 | – |
| F2032249 | Fjölbýli | 107,2 m² | 2 | 02.10.2020 * | 66,5 m.kr. | 2 | – |
| F2032255 | Fjölbýli | 49,4 m² | 0 | 08.09.2021 * | 31,5 m.kr. | 1 | – |
| F2032256 | Fjölbýli | 69,7 m² | 1 | 09.04.2025 | 64,5 m.kr. | 3 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
66 þinglýstir kaupsamningar að Hvassaleiti 58 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.03.2026 | F2032227 | 68.900.000 kr. | 885.604 | 77,8 m² | 1,05 |
| 24.02.2026 | F2032205 | 95.700.000 kr. | 824.289 | 116,1 m² | 1,12 |
| 30.09.2025 * | F2032215 | 61.333.000 kr. | 538.009 | 114 m² | 0,79 |
| 27.08.2025 | F2032200 | 65.500.000 kr. | 866.402 | 75,6 m² | 1,13 |
| 18.06.2025 | F2032228 | 64.100.000 kr. | 839.005 | 76,4 m² | 1,07 |
| 09.04.2025 | F2032256 | 64.500.000 kr. | 925.395 | 69,7 m² | 1,06 |
| 07.04.2025 | F2032226 | 67.900.000 kr. | 868.286 | 78,2 m² | 1,12 |
| 17.12.2024 | F2032207 | 64.000.000 kr. | 826.873 | 77,4 m² | 1,07 |
| 01.11.2024 | F2032248 | 64.500.000 kr. | 837.662 | 77 m² | 1,10 |
| 08.05.2024 | F2032206 | 59.900.000 kr. | 765.985 | 78,2 m² | 1,02 |
| 07.03.2024 | F2032235 | 83.000.000 kr. | 739.092 | 112,3 m² | 1,09 |
| 14.02.2024 | F2032239 | 85.600.000 kr. | 793.327 | 107,9 m² | 1,16 |
| 27.02.2023 | F2032200 | 56.900.000 kr. | 752.646 | 75,6 m² | 1,18 |
| 10.02.2023 | F2032246 | 59.000.000 kr. | 760.309 | 77,6 m² | 1,17 |
| 19.09.2022 | F2032218 | 55.200.000 kr. | 710.425 | 77,7 m² | 1,30 |
| 15.09.2022 | F2032229 | 71.900.000 kr. | 668.837 | 107,5 m² | 1,35 |
| 04.08.2022 | F2032208 | 54.200.000 kr. | 715.984 | 75,7 m² | 1,30 |
| 19.04.2022 | F2032219 | 70.000.000 kr. | 652.985 | 107,2 m² | 1,33 |
| 08.09.2021 * | F2032255 | 31.500.000 kr. | 637.652 | 49,4 m² | 0,93 |
| 05.08.2021 | F2032200 | 44.900.000 kr. | 593.915 | 75,6 m² | 1,10 |
| 17.06.2021 | F2032228 | 49.500.000 kr. | 647.906 | 76,4 m² | 1,18 |
| 16.11.2020 | F2032236 | 44.000.000 kr. | 557.668 | 78,9 m² | 1,08 |
| 02.10.2020 * | F2032249 | 66.500.000 kr. | 620.336 | 107,2 m² | 1,30 |
| 09.08.2019 | F2032256 | 44.500.000 kr. | 638.451 | 69,7 m² | 1,11 |
| 19.06.2019 | F2032209 | 58.500.000 kr. | 533.759 | 109,6 m² | 1,20 |
| 22.01.2019 | F2032205 | 55.000.000 kr. | 473.730 | 116,1 m² | 1,09 |
| 19.09.2018 | F2032229 | 53.000.000 kr. | 493.023 | 107,5 m² | 1,16 |
| 06.07.2018 | F2032198 | 51.000.000 kr. | 445.804 | 114,4 m² | 1,11 |
| 15.05.2018 | F2032247 | 39.500.000 kr. | 509.677 | 77,5 m² | 1,07 |
| 27.03.2018 | F2032215 | 54.000.000 kr. | 473.684 | 114 m² | 0,71 |
| 24.11.2017 | F2032209 | 53.000.000 kr. | 483.577 | 109,6 m² | 1,30 |
| 24.03.2017 | F2032238 | 39.900.000 kr. | 516.171 | 77,3 m² | 1,24 |
| 17.02.2017 | F2032207 | 39.000.000 kr. | 503.876 | 77,4 m² | 1,24 |
| 06.03.2015 | F2032206 | 29.900.000 kr. | 382.353 | 78,2 m² | 1,17 |
| 17.02.2015 | F2032235 | 44.000.000 kr. | 391.808 | 112,3 m² | 1,28 |
| 16.12.2014 | F2032198 | 37.000.000 kr. | 323.427 | 114,4 m² | 1,27 |
| 10.11.2014 | F2032236 | 31.000.000 kr. | 392.902 | 78,9 m² | 1,38 |
| 12.08.2014 | F2032217 | 29.500.000 kr. | 383.117 | 77 m² | 1,35 |
| 14.02.2014 | F2032208 | 26.700.000 kr. | 352.708 | 75,7 m² | 1,24 |
| 06.11.2013 | F2032247 | 29.800.000 kr. | 384.516 | 77,5 m² | 1,43 |
| 16.10.2013 | F2032245 | 38.900.000 kr. | 343.034 | 113,4 m² | 1,38 |
| 07.08.2013 | F2032198 | 34.500.000 kr. | 301.573 | 114,4 m² | 0,46 |
| 19.06.2013 * | F2032229 | 39.000.000 kr. | 362.791 | 107,5 m² | 1,47 |
| 04.12.2012 | F2032218 | 24.000.000 kr. | 308.880 | 77,7 m² | 1,18 |
| 18.04.2012 | F2032228 | 26.200.000 kr. | 342.932 | 76,4 m² | 1,46 |
| 17.02.2012 * | F2032249 | 34.000.000 kr. | 317.164 | 107,2 m² | 1,42 |
| 03.01.2012 * | F2032219 | 30.000.000 kr. | 279.851 | 107,2 m² | 1,30 |
| 22.12.2011 | F2032225 | 31.000.000 kr. | 276.292 | 112,2 m² | 1,25 |
| 28.10.2011 | F2032216 | 21.900.000 kr. | 284.416 | 77 m² | 1,30 |
| 29.09.2011 | F2032236 | 22.000.000 kr. | 278.834 | 78,9 m² | 1,27 |
| 26.02.2011 * | F2032245 | 22.700.000 kr. | 200.176 | 113,4 m² | 0,97 |
| 25.11.2010 * | F2032246 | 20.750.000 kr. | 267.397 | 77,6 m² | 1,04 |
| 22.10.2010 | F2032205 | 26.000.000 kr. | 223.945 | 116,1 m² | 0,98 |
| 16.07.2010 * | F2032238 | 21.800.000 kr. | 282.018 | 77,3 m² | 1,10 |
| 26.04.2010 | F2032248 | 20.500.000 kr. | 266.234 | 77 m² | 1,03 |
| 05.02.2009 * | F2032218 | 22.000.000 kr. | 283.140 | 77,7 m² | 1,20 |
| 11.03.2008 | F2032198 | 39.200.000 kr. | 342.657 | 114,4 m² | 1,58 |
| 07.03.2008 | F2032237 | 28.500.000 kr. | 369.650 | 77,1 m² | 1,57 |
| 11.10.2007 | F2032235 | 39.800.000 kr. | 354.408 | 112,3 m² | 1,83 |
| 27.09.2007 * | F2032215 | 44.000.000 kr. | 385.965 | 114 m² | 2,01 |
| 19.07.2007 | F2032256 | 26.300.000 kr. | 377.331 | 69,7 m² | 1,81 |
| 05.07.2007 | F2032199 | 26.250.000 kr. | 357.143 | 73,5 m² | 1,67 |
| 04.04.2007 | F2032239 | 35.000.000 kr. | 324.374 | 107,9 m² | 1,69 |
| 03.04.2007 | F2032236 | 25.900.000 kr. | 328.264 | 78,9 m² | 1,57 |
| 19.07.2006 * | F2032238 | 26.600.000 kr. | 344.114 | 77,3 m² | 1,79 |
| 29.05.2006 * | F2032217 | 26.300.000 kr. | 341.558 | 77 m² | 1,77 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hvassaleiti 58 er í matssvæðinu Kringlan í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Kringlunni síðustu 12 mánuði er 855.977 kr./m² (46 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.