Jaðarleiti 6, 103 Reykjavík
Jaðarleiti 6 seldist síðast 16.10.2025 á 68 m.kr., 1.014.925 kr./m² (67 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 28 kaupsamningar verið þinglýstir um 17 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 980.655 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Jaðarleiti 6 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2362969 | Fjölbýli | 118,4 m² | 4 | 03.05.2018 * | 63,4 m.kr. | 1 | 101,7 m.kr. |
| F2362970 | Fjölbýli | 77,7 m² | 2 | 19.04.2024 | 68,5 m.kr. | 2 | 74,7 m.kr. |
| F2362971 | Fjölbýli | 92,6 m² | 2 | 06.01.2025 * | 44 m.kr. | 2 | 90 m.kr. |
| F2362972 | Fjölbýli | 67,7 m² | 1 | 10.08.2025 * | 24,4 m.kr. | 3 | 68,8 m.kr. |
| F2362973 | Fjölbýli | 67,9 m² | 1 | 09.10.2020 | 44 m.kr. | 2 | 68,6 m.kr. |
| F2362974 | Fjölbýli | 90,9 m² | 2 | 12.12.2024 | 89,9 m.kr. | 2 | 89,1 m.kr. |
| F2362975 | Fjölbýli | 89,7 m² | 2 | 24.08.2021 | 72,5 m.kr. | 2 | 90 m.kr. |
| F2362976 | Fjölbýli | 67,2 m² | 1 | 18.10.2024 | 65,9 m.kr. | 2 | 68,7 m.kr. |
| F2362977 | Fjölbýli | 67 m² | 1 | 16.10.2025 | 68 m.kr. | 2 | 67,9 m.kr. |
| F2362978 | Fjölbýli | 88,7 m² | 2 | 10.01.2019 | 59,8 m.kr. | 1 | 88,2 m.kr. |
| F2362979 | Fjölbýli | 91,3 m² | 2 | 24.11.2017 | 62,4 m.kr. | 1 | 89,1 m.kr. |
| F2362980 | Fjölbýli | 67 m² | 1 | 25.01.2018 | 44,9 m.kr. | 1 | 67,9 m.kr. |
| F2362981 | Fjölbýli | 67,1 m² | 1 | 24.04.2018 | 44,9 m.kr. | 1 | – |
| F2362982 | Fjölbýli | 93,8 m² | 2 | 14.02.2018 | 65 m.kr. | 1 | – |
| F2362983 | Fjölbýli | 156,6 m² | 4 | 13.06.2018 | 99,9 m.kr. | 1 | – |
| F2362984 | Fjölbýli | 70,6 m² | 1 | 20.04.2022 | 60 m.kr. | 2 | – |
| F2362985 | Fjölbýli | 92,8 m² | 2 | 16.06.2021 | 88 m.kr. | 2 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
28 þinglýstir kaupsamningar að Jaðarleiti 6 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.10.2025 | F2362977 | 68.000.000 kr. | 1.014.925 | 67 m² | 1,12 |
| 10.08.2025 * | F2362972 | 24.360.000 kr. | 359.823 | 67,7 m² | 0,40 |
| 06.01.2025 * | F2362971 | 44.000.000 kr. | 475.162 | 92,6 m² | 0,56 |
| 12.12.2024 | F2362974 | 89.900.000 kr. | 988.999 | 90,9 m² | 1,20 |
| 18.10.2024 | F2362976 | 65.900.000 kr. | 980.655 | 67,2 m² | 1,04 |
| 19.04.2024 | F2362970 | 68.500.000 kr. | 881.596 | 77,7 m² | 1,00 |
| 20.04.2022 | F2362984 | 60.000.000 kr. | 849.858 | 70,6 m² | 1,19 |
| 19.11.2021 | F2362972 | 53.400.000 kr. | 788.774 | 67,7 m² | 1,23 |
| 24.08.2021 | F2362975 | 72.500.000 kr. | 808.250 | 89,7 m² | 1,36 |
| 16.06.2021 | F2362985 | 88.000.000 kr. | 948.276 | 92,8 m² | 1,59 |
| 09.10.2020 | F2362973 | 44.000.000 kr. | 648.012 | 67,9 m² | 1,07 |
| 08.02.2019 | F2362970 | 48.500.000 kr. | 624.196 | 77,7 m² | 0,99 |
| 10.01.2019 | F2362978 | 59.800.000 kr. | 674.183 | 88,7 m² | 1,14 |
| 08.08.2018 | F2362977 | 43.500.000 kr. | 649.254 | 67 m² | 1,15 |
| 08.08.2018 | F2362976 | 43.500.000 kr. | 647.321 | 67,2 m² | 2,33 |
| 13.06.2018 | F2362983 | 99.900.000 kr. | 637.931 | 156,6 m² | 2,81 |
| 29.05.2018 | F2362984 | 52.500.000 kr. | 743.626 | 70,6 m² | 2,67 |
| 03.05.2018 * | F2362969 | 63.400.000 kr. | 535.473 | 118,4 m² | 2,29 |
| 24.04.2018 | F2362981 | 44.900.000 kr. | 669.151 | 67,1 m² | 2,38 |
| 06.03.2018 | F2362975 | 59.500.000 kr. | 663.322 | 89,7 m² | 2,61 |
| 14.02.2018 | F2362982 | 65.000.000 kr. | 692.964 | 93,8 m² | 2,77 |
| 12.02.2018 | F2362972 | 43.400.000 kr. | 641.064 | 67,7 m² | 2,31 |
| 25.01.2018 | F2362980 | 44.900.000 kr. | 670.149 | 67 m² | 9,07 |
| 12.12.2017 * | F2362974 | 57.100.000 kr. | 628.163 | 90,9 m² | 10,27 |
| 08.12.2017 | F2362985 | 68.400.000 kr. | 737.069 | 92,8 m² | 12,19 |
| 06.12.2017 | F2362971 | 57.000.000 kr. | 615.551 | 92,6 m² | 10,12 |
| 24.11.2017 | F2362979 | 62.400.000 kr. | 683.461 | 91,3 m² | 11,16 |
| 14.11.2017 | F2362973 | 43.400.000 kr. | 639.175 | 67,9 m² | 9,60 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Jaðarleiti 6 er í matssvæðinu Kringlan í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Kringlunni síðustu 12 mánuði er 855.977 kr./m² (46 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.