Kirkjusandur 5, 105 Reykjavík
Kirkjusandur 5 seldist síðast 26.5.2026 á 142 m.kr., 857.488 kr./m² (165,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 16 kaupsamningar verið þinglýstir um 11 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 786.527 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Kirkjusandur 5 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2229723 | Fjölbýli | 92,5 m² | 2 | 11.03.2025 | 77,6 m.kr. | 3 | 79,7 m.kr. |
| F2231238 | Fjölbýli | 115,1 m² | 2 | 09.10.2017 | 51,9 m.kr. | 1 | 96,7 m.kr. |
| F2231239 | Fjölbýli | 217,9 m² | 1 | 29.05.2017 * | 45 m.kr. | 3 | 88,2 m.kr. |
| F2231242 | Fjölbýli | 115,2 m² | 2 | 02.12.2014 | 40,5 m.kr. | 1 | 101 m.kr. |
| F2231245 | Fjölbýli | 84,3 m² | 1 | 24.07.2020 | 51,3 m.kr. | 2 | 82,8 m.kr. |
| F2231247 | Fjölbýli | 114,3 m² | 3 | 04.07.2025 | 89,9 m.kr. | 1 | 93,2 m.kr. |
| F2231249 | Fjölbýli | 165,6 m² | 2 | 26.05.2026 | 142 m.kr. | 1 | 139,3 m.kr. |
| F2231250 | Fjölbýli | 115,1 m² | 2 | 28.01.2011 | 29,5 m.kr. | 1 | 99,5 m.kr. |
| F2231251 | Fjölbýli | 217,9 m² | 1 | 23.05.2017 * | 2 m.kr. | 1 | 101,8 m.kr. |
| F2231253 | Fjölbýli | 208,7 m² | 2 | 22.05.2012 | 67,5 m.kr. | 1 | 174,8 m.kr. |
| F2235139 | Fjölbýli | 233,3 m² | 2 | 19.08.2011 | 70 m.kr. | 1 | 190,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
16 þinglýstir kaupsamningar að Kirkjusandur 5 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.05.2026 | F2231249 | 142.000.000 kr. | 857.488 | 165,6 m² | 1,10 |
| 04.07.2025 | F2231247 | 89.900.000 kr. | 786.527 | 114,3 m² | 1,00 |
| 11.03.2025 | F2229723 | 77.600.000 kr. | 838.919 | 92,5 m² | 1,00 |
| 19.08.2020 | F2229723 | 48.000.000 kr. | 518.919 | 92,5 m² | 1,07 |
| 24.07.2020 | F2231245 | 51.300.000 kr. | 608.541 | 84,3 m² | 1,20 |
| 30.01.2018 | F2229723 | 41.400.000 kr. | 447.568 | 92,5 m² | 1,04 |
| 09.10.2017 | F2231238 | 51.900.000 kr. | 450.912 | 115,1 m² | 1,31 |
| 29.05.2017 * | F2231239 | 45.000.000 kr. | 206.517 | 217,9 m² | 1,35 |
| 23.05.2017 * | F2231251 | 2.000.000 kr. | 9.179 | 217,9 m² | 0,05 |
| 23.05.2017 * | F2231239 | 2.000.000 kr. | 9.179 | 217,9 m² | 0,06 |
| 02.12.2014 | F2231242 | 40.500.000 kr. | 351.563 | 115,2 m² | 1,32 |
| 22.05.2012 | F2231253 | 67.500.000 kr. | 323.431 | 208,7 m² | 1,54 |
| 19.08.2011 | F2235139 | 70.000.000 kr. | 300.043 | 233,3 m² | 1,56 |
| 28.01.2011 | F2231250 | 29.500.000 kr. | 256.299 | 115,1 m² | 1,22 |
| 28.02.2007 | F2231245 | 25.300.000 kr. | 300.119 | 84,3 m² | 1,41 |
| 31.08.2006 | F2231239 | 25.500.000 kr. | 275.081 | 92,7 m² | 1,53 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Kirkjusandur 5 er í matssvæðinu Laugarnes/Kirkjusandur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarnes/Kirkjusandur síðustu 12 mánuði er 885.433 kr./m² (122 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.