Kleppsvegur 118, 104 Reykjavík
Kleppsvegur 118 seldist síðast 12.6.2026 á 59 m.kr., 719.512 kr./m² (82 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 23 kaupsamningar verið þinglýstir um 14 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 719.512 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Kleppsvegur 118 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2018143 | Fjölbýli | 81,1 m² | 2 | 20.11.2017 | 32 m.kr. | 1 | 61,5 m.kr. |
| F2018146 | Fjölbýli | 81,5 m² | 2 | 30.12.2024 | 58 m.kr. | 2 | 60,6 m.kr. |
| F2018148 | Fjölbýli | 86,6 m² | 3 | 11.12.2023 | 51 m.kr. | 1 | 61,5 m.kr. |
| F2018150 | Fjölbýli | 63,7 m² | 1 | 28.10.2013 | 18 m.kr. | 1 | 53,7 m.kr. |
| F2018154 | Fjölbýli | 87,6 m² | 3 | 23.10.2013 | 21,5 m.kr. | 1 | 65,4 m.kr. |
| F2018155 | Fjölbýli | 81,5 m² | 2 | 15.01.2009 | 22,5 m.kr. | 2 | 64,5 m.kr. |
| F2018156 | Fjölbýli | 64,3 m² | 1 | 22.06.2021 | 40,2 m.kr. | 2 | 55,3 m.kr. |
| F2018158 | Fjölbýli | 82 m² | 2 | 12.06.2026 | 59 m.kr. | 1 | 59,6 m.kr. |
| F2018159 | Fjölbýli | 64,3 m² | 1 | 26.07.2018 | 26,4 m.kr. | 1 | 52,9 m.kr. |
| F2018162 | Fjölbýli | 64,3 m² | 1 | 29.09.2022 | 50,5 m.kr. | 2 | 55,2 m.kr. |
| F2018163 | Fjölbýli | 87,7 m² | 3 | 02.09.2015 | 25,3 m.kr. | 1 | 65,7 m.kr. |
| F2018164 | Fjölbýli | 82 m² | 2 | 01.06.2021 | 43 m.kr. | 1 | 62,4 m.kr. |
| F2018165 | Fjölbýli | 64,3 m² | 1 | 19.10.2012 | 16,4 m.kr. | 2 | – |
| F2018166 | Fjölbýli | 87,5 m² | 3 | 17.03.2025 | 64 m.kr. | 5 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
23 þinglýstir kaupsamningar að Kleppsvegur 118 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.06.2026 | F2018158 | 59.000.000 kr. | 719.512 | 82 m² | 0,99 |
| 17.03.2025 | F2018166 | 64.000.000 kr. | 731.429 | 87,5 m² | 1,07 |
| 30.12.2024 * | F2018146 | 58.000.000 kr. | 711.656 | 81,5 m² | 1,05 |
| 30.12.2024 | F2018146 | 58.000.000 kr. | 711.656 | 81,5 m² | 1,05 |
| 21.12.2023 * | F2018166 | 31.000.000 kr. | 354.286 | 87,5 m² | 0,53 |
| 11.12.2023 | F2018148 | 51.000.000 kr. | 588.915 | 86,6 m² | 1,05 |
| 29.09.2022 | F2018162 | 50.500.000 kr. | 785.381 | 64,3 m² | 1,43 |
| 22.06.2021 | F2018156 | 40.200.000 kr. | 625.194 | 64,3 m² | 1,27 |
| 01.06.2021 | F2018164 | 43.000.000 kr. | 524.390 | 82 m² | 1,14 |
| 18.06.2019 | F2018166 | 39.500.000 kr. | 451.429 | 87,5 m² | 1,03 |
| 26.07.2018 | F2018159 | 26.400.000 kr. | 410.575 | 64,3 m² | 0,95 |
| 20.11.2017 | F2018143 | 32.000.000 kr. | 394.575 | 81,1 m² | 1,21 |
| 30.06.2017 | F2018162 | 28.500.000 kr. | 443.235 | 64,3 m² | 1,22 |
| 27.09.2016 | F2018166 | 33.500.000 kr. | 382.857 | 87,5 m² | 1,28 |
| 02.09.2015 | F2018163 | 25.300.000 kr. | 288.483 | 87,7 m² | 1,09 |
| 28.10.2013 | F2018150 | 17.976.000 kr. | 282.198 | 63,7 m² | 1,16 |
| 23.10.2013 | F2018154 | 21.500.000 kr. | 245.434 | 87,6 m² | 1,08 |
| 19.10.2012 | F2018165 | 16.400.000 kr. | 255.054 | 64,3 m² | 1,12 |
| 21.08.2012 | F2018156 | 17.250.000 kr. | 268.274 | 64,3 m² | 1,22 |
| 19.10.2011 * | F2018166 | 19.100.000 kr. | 218.286 | 87,5 m² | 1,13 |
| 26.06.2009 | F2018165 | 13.775.000 kr. | 214.230 | 64,3 m² | 0,98 |
| 15.01.2009 | F2018155 | 22.500.000 kr. | 276.074 | 81,5 m² | 1,19 |
| 25.08.2006 * | F2018155 | 16.000.000 kr. | 196.319 | 81,5 m² | 1,04 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Kleppsvegur 118 er í matssvæðinu Laugarneshverfi/Vogar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarneshverfi/Vogar síðustu 12 mánuði er 768.349 kr./m² (179 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.