Kleppsvegur 32, 105 Reykjavík
Kleppsvegur 32 seldist síðast 18.8.2026 á 54,2 m.kr., 897.351 kr./m² (60,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 17 kaupsamningar verið þinglýstir um 8 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 735.010 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Kleppsvegur 32 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2016174 | Fjölbýli | 91,6 m² | 2 | 16.06.2021 | 42,9 m.kr. | 1 | 66,6 m.kr. |
| F2016177 | Fjölbýli | 60,4 m² | 1 | 18.08.2026 | 54,2 m.kr. | 3 | 53,8 m.kr. |
| F2016178 | Fjölbýli | 53,5 m² | 1 | 26.02.2021 | 34 m.kr. | 5 | 51 m.kr. |
| F2016180 | Fjölbýli | 60,6 m² | 1 | 17.02.2020 | 31,8 m.kr. | 2 | 53,4 m.kr. |
| F2016181 | Fjölbýli | 59,5 m² | 1 | 14.09.2018 | 33 m.kr. | 1 | 54,6 m.kr. |
| F2016182 | Fjölbýli | 51,7 m² | 1 | 25.05.2022 | 38 m.kr. | 1 | 47,3 m.kr. |
| F2016184 | Fjölbýli | 59 m² | 1 | 23.05.2013 | 16,5 m.kr. | 1 | 53 m.kr. |
| F2016185 | Fjölbýli | 59 m² | 1 | 01.07.2020 | 35 m.kr. | 3 | 54,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
17 þinglýstir kaupsamningar að Kleppsvegur 32 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | F2016177 | 54.200.000 kr. | 897.351 | 60,4 m² | 1,07 |
| 14.06.2024 | F2016177 | 50.300.000 kr. | 832.781 | 60,4 m² | 1,11 |
| 25.05.2022 | F2016182 | 38.000.000 kr. | 735.010 | 51,7 m² | 1,26 |
| 16.06.2021 | F2016174 | 42.900.000 kr. | 468.341 | 91,6 m² | 1,11 |
| 26.02.2021 | F2016178 | 34.000.000 kr. | 635.514 | 53,5 m² | 1,18 |
| 01.07.2020 | F2016185 | 35.000.000 kr. | 593.220 | 59 m² | 0,78 |
| 17.02.2020 | F2016180 | 31.750.000 kr. | 523.927 | 60,6 m² | 1,10 |
| 14.09.2018 | F2016181 | 33.000.000 kr. | 554.622 | 59,5 m² | 1,35 |
| 03.05.2018 | F2016185 | 28.000.000 kr. | 474.576 | 59 m² | 1,15 |
| 25.01.2017 | F2016178 | 27.800.000 kr. | 519.626 | 53,5 m² | 1,48 |
| 30.01.2015 | F2016185 | 19.800.000 kr. | 335.593 | 59 m² | 1,21 |
| 14.06.2013 | F2016178 | 16.900.000 kr. | 315.888 | 53,5 m² | 1,32 |
| 23.05.2013 | F2016184 | 16.500.000 kr. | 279.661 | 59 m² | 1,17 |
| 01.12.2011 | F2016178 | 15.500.000 kr. | 289.720 | 53,5 m² | 1,45 |
| 12.09.2008 | F2016180 | 15.500.000 kr. | 255.776 | 60,6 m² | 1,16 |
| 04.01.2008 | F2016178 | 14.700.000 kr. | 274.766 | 53,5 m² | 1,17 |
| 17.10.2007 | F2016177 | 16.350.000 kr. | 270.695 | 60,4 m² | 1,41 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Kleppsvegur 32 er í matssvæðinu Laugarnes/Kirkjusandur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarnes/Kirkjusandur síðustu 12 mánuði er 885.433 kr./m² (122 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.