Lækjargata 4, 101 Reykjavík
Lækjargata 4 seldist síðast 30.1.2026 á 160 m.kr., 684.346 kr./m² (233,8 m², atvinnuhúsnæði). Frá 2006 hafa 20 kaupsamningar verið þinglýstir um 12 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 859.423 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Lækjargata 4 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2002679 | Atvinnuhúsnæði | 233,8 m² | – | 30.01.2026 | 160 m.kr. | 1 | 154,7 m.kr. |
| F2002680 | Atvinnuhúsnæði | 150 m² | – | 02.02.2021 | 61 m.kr. | 1 | 91,9 m.kr. |
| F2002681 | Atvinnuhúsnæði | 218,5 m² | – | 18.02.2011 * | 60 m.kr. | 3 | 149,8 m.kr. |
| F2002682 | Fjölbýli | 105,5 m² | 2 | 25.06.2015 | 40 m.kr. | 1 | 90,3 m.kr. |
| F2002683 | Fjölbýli | 59,8 m² | 1 | 31.10.2019 | 37,9 m.kr. | 1 | 62,4 m.kr. |
| F2002684 | Fjölbýli | 48,1 m² | 0 | 06.11.2020 | 34 m.kr. | 3 | 53,2 m.kr. |
| F2002685 | Fjölbýli | 104,2 m² | 2 | 01.06.2022 | 80 m.kr. | 1 | 88,3 m.kr. |
| F2002686 | Fjölbýli | 61,6 m² | 1 | 01.07.2025 | 59 m.kr. | 4 | 60,3 m.kr. |
| F2002687 | Fjölbýli | 75 m² | 1 | 09.01.2026 | 68 m.kr. | 1 | 68,1 m.kr. |
| F2002690 | Fjölbýli | 84,8 m² | 3 | 09.01.2007 | 28 m.kr. | 1 | 80,7 m.kr. |
| F2002691 | Fjölbýli | 91,5 m² | 3 | 29.04.2021 | 65 m.kr. | 1 | 85,2 m.kr. |
| F2220292 | Fjölbýli | 325,8 m² | – | 10.08.2021 | 280 m.kr. | 2 | 287,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
20 þinglýstir kaupsamningar að Lækjargata 4 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.01.2026 | F2002679 | 160.000.000 kr. | 684.346 | 233,8 m² | 1,29 |
| 09.01.2026 | F2002687 | 68.000.000 kr. | 906.667 | 75 m² | 1,01 |
| 01.07.2025 | F2002686 | 59.000.000 kr. | 957.792 | 61,6 m² | 1,06 |
| 01.06.2022 | F2002685 | 80.000.000 kr. | 767.754 | 104,2 m² | 1,45 |
| 10.08.2021 | F2220292 | 280.000.000 kr. | 859.423 | 325,8 m² | 2,60 |
| 29.04.2021 | F2002691 | 65.000.000 kr. | 710.383 | 91,5 m² | 1,39 |
| 02.02.2021 | F2002680 | 61.000.000 kr. | 406.667 | 150 m² | 1,02 |
| 13.01.2021 | F2002686 | 40.000.000 kr. | 649.351 | 61,6 m² | 1,01 |
| 01.12.2020 * | F2220292 | 300.000.000 kr. | 920.810 | 325,8 m² | 2,78 |
| 06.11.2020 | F2002684 | 34.000.000 kr. | 706.861 | 48,1 m² | 1,07 |
| 27.12.2019 * | F2002686 | 40.000.000 kr. | 649.351 | 61,6 m² | 1,07 |
| 31.10.2019 | F2002683 | 37.900.000 kr. | 633.779 | 59,8 m² | 1,09 |
| 25.06.2015 | F2002682 | 40.000.000 kr. | 379.147 | 105,5 m² | 1,27 |
| 16.10.2014 | F2002686 | 29.800.000 kr. | 483.766 | 61,6 m² | 1,45 |
| 18.02.2011 * | F2002681 | 60.000.000 kr. | 274.600 | 218,5 m² | 1,68 |
| 29.12.2009 | F2002684 | 25.000.000 kr. | 519.751 | 48,1 m² | 2,06 |
| 23.10.2009 | F2002681 | 53.000.000 kr. | 242.563 | 218,5 m² | 1,23 |
| 09.01.2007 | F2002690 | 28.000.000 kr. | 330.189 | 84,8 m² | 1,60 |
| 15.08.2006 | F2002684 | 23.000.000 kr. | 478.170 | 48,1 m² | 2,33 |
| 08.06.2006 | F2002681 | 51.000.000 kr. | 233.410 | 218,5 m² | 1,69 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Lækjargata 4 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.