Laufásvegur 10, 101 Reykjavík
Laufásvegur 10 seldist síðast 16.10.2026 á 42,5 m.kr., 764.388 kr./m² (55,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 11 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 764.388 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Laufásvegur 10 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2006664 | Fjölbýli | 59,8 m² | 1 | 20.04.2012 | 19,5 m.kr. | 1 | 60,5 m.kr. |
| F2006665 | Fjölbýli | 57,6 m² | 1 | 14.12.2024 * | 52 m.kr. | 2 | 62,7 m.kr. |
| F2006666 | Fjölbýli | 87,8 m² | 1 | 28.12.2020 | 49,1 m.kr. | 2 | 78,3 m.kr. |
| F2006668 | Fjölbýli | 97,3 m² | 1 | 07.02.2013 | 31,5 m.kr. | 1 | 88,8 m.kr. |
| F2006669 | Fjölbýli | 55,6 m² | 1 | 16.10.2026 | 42,5 m.kr. | 1 | 46 m.kr. |
| F2006671 | Fjölbýli | 46,4 m² | 1 | 30.06.2022 | 50 m.kr. | 3 | 55,5 m.kr. |
| F2006672 | Fjölbýli | 60,5 m² | 1 | 12.01.2021 | 36 m.kr. | 1 | 59,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
11 þinglýstir kaupsamningar að Laufásvegur 10 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.10.2026 | F2006669 | 42.500.000 kr. | 764.388 | 55,6 m² | 0,75 |
| 14.12.2024 * | F2006665 | 52.000.000 kr. | 902.778 | 57,6 m² | 0,99 |
| 30.06.2022 | F2006671 | 50.000.000 kr. | 1.077.586 | 46,4 m² | 1,48 |
| 07.05.2021 | F2006671 | 40.700.000 kr. | 877.155 | 46,4 m² | 1,21 |
| 12.01.2021 | F2006672 | 36.000.000 kr. | 595.041 | 60,5 m² | 0,91 |
| 28.12.2020 | F2006666 | 49.100.000 kr. | 559.226 | 87,8 m² | 1,02 |
| 22.08.2014 | F2006665 | 24.000.000 kr. | 416.667 | 57,6 m² | 1,28 |
| 22.03.2013 | F2006671 | 12.000.000 kr. | 258.621 | 46,4 m² | 0,76 |
| 07.02.2013 | F2006668 | 31.500.000 kr. | 323.741 | 97,3 m² | 0,46 |
| 20.04.2012 | F2006664 | 19.500.000 kr. | 326.087 | 59,8 m² | 1,33 |
| 29.06.2011 | F2006666 | 26.500.000 kr. | 301.822 | 87,8 m² | 1,31 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Laufásvegur 10 er í matssvæðinu Suður-Þingholt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Suður-Þingholti síðustu 12 mánuði er 923.137 kr./m² (6 sölur) og í Reykjavík 826.636 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.