Laufásvegur 5, 101 Reykjavík
Laufásvegur 5 seldist síðast 8.8.2025 á 52,5 m.kr., 974.026 kr./m² (53,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 705.009 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Laufásvegur 5 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2006560 | Fjölbýli | 53,9 m² | 1 | 08.08.2025 | 52,5 m.kr. | 4 | 51,9 m.kr. |
| F2006562 | Fjölbýli | 120,1 m² | 3 | 07.05.2021 | 85 m.kr. | 2 | 109,7 m.kr. |
| F2006564 | Einbýli | 38,3 m² | 1 | 03.07.2009 | 22 m.kr. | 1 | 62,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Laufásvegur 5 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.08.2025 | F2006560 | 52.500.000 kr. | 974.026 | 53,9 m² | 1,20 |
| 11.05.2021 | F2006560 | 38.000.000 kr. | 705.009 | 53,9 m² | 1,25 |
| 07.05.2021 | F2006562 | 85.000.000 kr. | 707.744 | 120,1 m² | 1,45 |
| 27.11.2017 * | F2006560 | 29.700.000 kr. | 551.020 | 53,9 m² | 1,31 |
| 04.01.2012 | F2006560 | 17.300.000 kr. | 320.965 | 53,9 m² | 1,26 |
| 03.07.2009 | F2006564 | 22.000.000 kr. | 574.413 | 38,3 m² | 1,89 |
| 26.11.2007 | F2006562 | 36.800.000 kr. | 306.411 | 120,1 m² | 1,66 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Laufásvegur 5 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.