Laufásvegur 6, 101 Reykjavík
Laufásvegur 6 seldist síðast 27.11.2024 á 62 m.kr., 1.003.236 kr./m² (61,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 14 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 938.511 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Laufásvegur 6 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2006543 | Fjölbýli | 61,8 m² | 2 | 27.11.2024 | 62 m.kr. | 4 | 60,5 m.kr. |
| F2006544 | Fjölbýli | 129,7 m² | 3 | 19.02.2010 | 33 m.kr. | 2 | 106,6 m.kr. |
| F2214697 | Fjölbýli | 101,5 m² | 2 | 09.01.2019 | 45 m.kr. | 3 | 80 m.kr. |
| F2214698 | Fjölbýli | 44,3 m² | 1 | 05.04.2023 | 42 m.kr. | 4 | 46,2 m.kr. |
| F2214699 | Fjölbýli | 56 m² | 1 | 04.03.2019 | 36 m.kr. | 1 | 57,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
14 þinglýstir kaupsamningar að Laufásvegur 6 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.11.2024 | F2006543 | 62.000.000 kr. | 1.003.236 | 61,8 m² | 1,24 |
| 28.04.2023 | F2006543 | 58.000.000 kr. | 938.511 | 61,8 m² | 1,29 |
| 05.04.2023 | F2214698 | 42.000.000 kr. | 948.081 | 44,3 m² | 1,19 |
| 05.05.2022 | F2214698 | 39.900.000 kr. | 900.677 | 44,3 m² | 1,43 |
| 01.10.2019 | F2214698 | 29.400.000 kr. | 663.657 | 44,3 m² | 1,14 |
| 04.03.2019 | F2214699 | 36.000.000 kr. | 642.857 | 56 m² | 1,06 |
| 09.01.2019 | F2214697 | 45.000.000 kr. | 443.350 | 101,5 m² | 1,01 |
| 02.02.2017 | F2214698 | 27.150.000 kr. | 612.867 | 44,3 m² | 1,35 |
| 20.04.2011 | F2214697 | 27.000.000 kr. | 266.010 | 101,5 m² | 1,42 |
| 19.02.2010 | F2006544 | 33.037.000 kr. | 254.719 | 129,7 m² | 1,05 |
| 03.12.2008 * | F2214697 | 27.400.000 kr. | 269.951 | 101,5 m² | 1,20 |
| 10.07.2007 | F2006543 | 23.900.000 kr. | 386.731 | 61,8 m² | 1,93 |
| 06.12.2006 | F2006543 | 20.100.000 kr. | 325.243 | 61,8 m² | 1,78 |
| 01.06.2006 | F2006544 | 37.300.000 kr. | 287.587 | 129,7 m² | 1,68 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Laufásvegur 6 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.