Laugarnesvegur 64, 105 Reykjavík
Laugarnesvegur 64 seldist síðast 25.2.2026 á 54 m.kr., 1.136.842 kr./m² (47,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 21 kaupsamningar verið þinglýstir um 8 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 1.011.236 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Laugarnesvegur 64 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2016852 | Fjölbýli | 46,4 m² | 1 | 27.01.2016 | 14,5 m.kr. | 3 | 45,2 m.kr. |
| F2016853 | Fjölbýli | 47,6 m² | 1 | 08.12.2025 | 51 m.kr. | 3 | 50,3 m.kr. |
| F2016854 | Fjölbýli | 44,5 m² | 1 | 31.01.2017 | 23,9 m.kr. | 1 | 48,5 m.kr. |
| F2016856 | Fjölbýli | 47,5 m² | 1 | 25.02.2026 | 54 m.kr. | 4 | 51,9 m.kr. |
| F2016857 | Fjölbýli | 44,5 m² | 1 | 18.08.2025 | 45 m.kr. | 2 | 46,2 m.kr. |
| F2016858 | Fjölbýli | 46,2 m² | 1 | 22.09.2020 | 27 m.kr. | 2 | 46,7 m.kr. |
| F2016859 | Fjölbýli | 47,1 m² | 1 | 05.03.2018 | 28,2 m.kr. | 4 | 49,6 m.kr. |
| F2016860 | Fjölbýli | 54,3 m² | 1 | 15.04.2025 | 52 m.kr. | 2 | 52,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
21 þinglýstir kaupsamningar að Laugarnesvegur 64 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.02.2026 | F2016856 | 54.000.000 kr. | 1.136.842 | 47,5 m² | 1,11 |
| 08.12.2025 | F2016853 | 51.000.000 kr. | 1.071.429 | 47,6 m² | 1,12 |
| 18.08.2025 | F2016857 | 45.000.000 kr. | 1.011.236 | 44,5 m² | 1,03 |
| 15.04.2025 | F2016860 | 52.000.000 kr. | 957.643 | 54,3 m² | 1,06 |
| 29.10.2024 | F2016856 | 45.900.000 kr. | 966.316 | 47,5 m² | 1,10 |
| 02.03.2021 | F2016853 | 28.500.000 kr. | 598.739 | 47,6 m² | 1,01 |
| 22.09.2020 | F2016858 | 27.000.000 kr. | 584.416 | 46,2 m² | 1,01 |
| 18.06.2020 * | F2016857 | 7.000.000 kr. | 157.303 | 44,5 m² | 0,27 |
| 30.01.2019 | F2016856 | 25.000.000 kr. | 526.316 | 47,5 m² | 0,99 |
| 05.03.2018 | F2016859 | 28.200.000 kr. | 598.726 | 47,1 m² | 1,20 |
| 27.03.2017 | F2016859 | 22.500.000 kr. | 477.707 | 47,1 m² | 1,15 |
| 31.01.2017 | F2016854 | 23.900.000 kr. | 537.079 | 44,5 m² | 1,30 |
| 02.11.2016 | F2016856 | 22.800.000 kr. | 480.000 | 47,5 m² | 1,35 |
| 27.01.2016 | F2016852 | 14.500.000 kr. | 312.500 | 46,4 m² | 0,93 |
| 09.05.2014 | F2016852 | 11.000.000 kr. | 237.069 | 46,4 m² | 0,89 |
| 20.11.2013 | F2016859 | 15.500.000 kr. | 329.087 | 47,1 m² | 1,22 |
| 15.06.2011 * | F2016853 | 8.000.000 kr. | 168.067 | 47,6 m² | 0,73 |
| 24.01.2011 | F2016859 | 12.500.000 kr. | 265.393 | 47,1 m² | 1,14 |
| 21.02.2008 | F2016860 | 16.450.000 kr. | 302.947 | 54,3 m² | 1,14 |
| 02.11.2007 | F2016852 | 9.500.000 kr. | 204.741 | 46,4 m² | 0,90 |
| 06.02.2007 | F2016858 | 10.900.000 kr. | 235.931 | 46,2 m² | 0,95 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Laugarnesvegur 64 er í matssvæðinu Laugarnes/Kirkjusandur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarnes/Kirkjusandur síðustu 12 mánuði er 885.433 kr./m² (122 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.