Laugarnesvegur 87, 105 Reykjavík
Laugarnesvegur 87 seldist síðast 19.6.2026 á 109 m.kr., 991.811 kr./m² (109,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 32 kaupsamningar verið þinglýstir um 22 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 775.547 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Laugarnesvegur 87 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2256096 | Fjölbýli | 109,9 m² | 2 | 31.05.2024 | 84,9 m.kr. | 2 | 92,6 m.kr. |
| F2256098 | Fjölbýli | 110,3 m² | 2 | 06.09.2023 | 84,9 m.kr. | 1 | 95,3 m.kr. |
| F2256099 | Fjölbýli | 131,7 m² | 2 | 23.08.2007 | 41 m.kr. | 2 | 115,4 m.kr. |
| F2256101 | Fjölbýli | 109,1 m² | 2 | 15.07.2025 | 88,5 m.kr. | 2 | 91,8 m.kr. |
| F2256102 | Fjölbýli | 109,6 m² | 2 | 30.08.2024 | 85 m.kr. | 1 | 92 m.kr. |
| F2256103 | Fjölbýli | 110,1 m² | 2 | 19.01.2018 | 52 m.kr. | 2 | 96,8 m.kr. |
| F2256104 | Fjölbýli | 133,3 m² | 2 | 25.10.2023 | 90,5 m.kr. | 1 | 106,1 m.kr. |
| F2256105 | Fjölbýli | 134,3 m² | 3 | 19.07.2018 | 61,9 m.kr. | 1 | 112,3 m.kr. |
| F2256106 | Fjölbýli | 108,9 m² | 2 | 27.09.2023 | 75 m.kr. | 1 | 91,7 m.kr. |
| F2256107 | Fjölbýli | 110,1 m² | 2 | 11.12.2015 | 46,5 m.kr. | 2 | 100,6 m.kr. |
| F2256109 | Fjölbýli | 132,3 m² | 2 | 25.09.2019 | 63,9 m.kr. | 3 | 113 m.kr. |
| F2256111 | Fjölbýli | 109,7 m² | 2 | 12.02.2016 | 48 m.kr. | 1 | 100,8 m.kr. |
| F2256112 | Fjölbýli | 109,9 m² | 2 | 21.11.2023 | 80,3 m.kr. | 1 | – |
| F2256113 | Fjölbýli | 110,5 m² | 2 | 22.08.2014 | 41 m.kr. | 1 | – |
| F2256114 | Fjölbýli | 132,2 m² | 2 | 22.08.2007 | 43 m.kr. | 1 | – |
| F2256117 | Fjölbýli | 109,9 m² | 2 | 30.09.2015 | 44,5 m.kr. | 2 | – |
| F2256118 | Fjölbýli | 110,5 m² | 2 | 20.10.2025 * | 46 m.kr. | 2 | – |
| F2256119 | Fjölbýli | 132,4 m² | 2 | 05.12.2019 | 63,7 m.kr. | 1 | – |
| F2256120 | Fjölbýli | 134,3 m² | 3 | 10.10.2023 | 106,1 m.kr. | 1 | – |
| F2256122 | Fjölbýli | 109,9 m² | 2 | 19.06.2026 | 109 m.kr. | 1 | – |
| F2256123 | Fjölbýli | 110,5 m² | 2 | 30.01.2015 | 43,5 m.kr. | 2 | – |
| F2256124 | Fjölbýli | 137,8 m² | 2 | 17.11.2021 | 83,5 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
32 þinglýstir kaupsamningar að Laugarnesvegur 87 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.06.2026 | F2256122 | 109.000.000 kr. | 991.811 | 109,9 m² | 1,13 |
| 20.10.2025 * | F2256118 | 46.000.000 kr. | 416.290 | 110,5 m² | 0,52 |
| 15.07.2025 | F2256101 | 88.500.000 kr. | 811.182 | 109,1 m² | 1,01 |
| 30.08.2024 | F2256102 | 85.000.000 kr. | 775.547 | 109,6 m² | 1,05 |
| 31.05.2024 | F2256096 | 84.900.000 kr. | 772.520 | 109,9 m² | 1,06 |
| 21.11.2023 | F2256112 | 80.300.000 kr. | 730.664 | 109,9 m² | 1,13 |
| 25.10.2023 | F2256104 | 90.500.000 kr. | 678.920 | 133,3 m² | 1,16 |
| 10.10.2023 | F2256120 | 106.100.000 kr. | 790.022 | 134,3 m² | 1,30 |
| 27.09.2023 | F2256106 | 75.000.000 kr. | 688.705 | 108,9 m² | 1,08 |
| 06.09.2023 | F2256098 | 84.900.000 kr. | 769.719 | 110,3 m² | 1,24 |
| 17.11.2021 | F2256124 | 83.500.000 kr. | 605.951 | 137,8 m² | 1,31 |
| 05.12.2019 | F2256119 | 63.700.000 kr. | 481.118 | 132,4 m² | 1,11 |
| 25.09.2019 | F2256109 | 63.900.000 kr. | 482.993 | 132,3 m² | 1,15 |
| 20.08.2018 | F2256096 | 51.700.000 kr. | 470.428 | 109,9 m² | 1,14 |
| 19.07.2018 | F2256105 | 61.900.000 kr. | 460.908 | 134,3 m² | 1,17 |
| 19.01.2018 | F2256103 | 52.000.000 kr. | 472.298 | 110,1 m² | 1,12 |
| 12.02.2016 | F2256111 | 48.000.000 kr. | 437.557 | 109,7 m² | 1,31 |
| 11.12.2015 | F2256107 | 46.500.000 kr. | 422.343 | 110,1 m² | 1,38 |
| 30.09.2015 | F2256117 | 44.500.000 kr. | 404.914 | 109,9 m² | 1,30 |
| 30.01.2015 | F2256123 | 43.500.000 kr. | 393.665 | 110,5 m² | 1,30 |
| 22.08.2014 | F2256113 | 41.000.000 kr. | 371.041 | 110,5 m² | 1,35 |
| 22.05.2012 | F2256101 | 33.700.000 kr. | 308.891 | 109,1 m² | 1,35 |
| 11.05.2012 | F2256103 | 33.500.000 kr. | 304.269 | 110,1 m² | 1,33 |
| 13.07.2011 * | F2256109 | 32.800.000 kr. | 247.921 | 132,3 m² | 1,24 |
| 30.12.2010 | F2256123 | 28.500.000 kr. | 257.919 | 110,5 m² | 1,19 |
| 07.12.2010 | F2256117 | 30.000.000 kr. | 272.975 | 109,9 m² | 1,23 |
| 01.06.2010 * | F2256109 | 34.287.000 kr. | 259.161 | 132,3 m² | 1,14 |
| 04.09.2008 | F2256118 | 35.000.000 kr. | 316.742 | 110,5 m² | 1,27 |
| 23.08.2007 | F2256099 | 41.000.000 kr. | 311.314 | 131,7 m² | 1,48 |
| 22.08.2007 | F2256114 | 43.000.000 kr. | 325.265 | 132,2 m² | 1,51 |
| 15.03.2007 | F2256099 | 32.000.000 kr. | 242.976 | 131,7 m² | 1,16 |
| 02.03.2007 | F2256107 | 35.500.000 kr. | 322.434 | 110,1 m² | 1,43 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Laugarnesvegur 87 er í matssvæðinu Laugarnes/Kirkjusandur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarnes/Kirkjusandur síðustu 12 mánuði er 885.433 kr./m² (122 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.