Laugarnesvegur 89, 105 Reykjavík
Laugarnesvegur 89 seldist síðast 30.7.2026 á 83 m.kr., 948.571 kr./m² (87,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 31 kaupsamningar verið þinglýstir um 21 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 774.566 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Laugarnesvegur 89 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2256126 | Fjölbýli | 86,5 m² | 1 | 11.01.2023 | 67 m.kr. | 3 | 79,6 m.kr. |
| F2256129 | Fjölbýli | 110,2 m² | 2 | 24.11.2015 | 42,5 m.kr. | 1 | 97,9 m.kr. |
| F2256130 | Fjölbýli | 108,8 m² | 2 | 03.02.2017 | 48,2 m.kr. | 1 | 96,3 m.kr. |
| F2256131 | Fjölbýli | 135 m² | 3 | 17.02.2018 | 58 m.kr. | 2 | 110,9 m.kr. |
| F2256132 | Fjölbýli | 86,6 m² | 1 | 30.08.2018 | 39 m.kr. | 1 | 79,6 m.kr. |
| F2256133 | Fjölbýli | 86,9 m² | 1 | 16.06.2022 | 65 m.kr. | 2 | 79,7 m.kr. |
| F2256134 | Fjölbýli | 110,8 m² | 2 | 23.03.2018 | 50 m.kr. | 1 | 96,1 m.kr. |
| F2256135 | Fjölbýli | 109,2 m² | 2 | 22.10.2020 | 62 m.kr. | 2 | 97 m.kr. |
| F2256139 | Fjölbýli | 87,2 m² | 1 | 25.09.2017 | 47 m.kr. | 1 | 83,7 m.kr. |
| F2256141 | Fjölbýli | 109,2 m² | 2 | 26.06.2013 | 36,2 m.kr. | 1 | 99,3 m.kr. |
| F2256143 | Fjölbýli | 135 m² | 3 | 23.03.2023 | 96 m.kr. | 2 | 111 m.kr. |
| F2256144 | Fjölbýli | 87 m² | 1 | 12.01.2016 | 34,5 m.kr. | 1 | 82,8 m.kr. |
| F2256145 | Fjölbýli | 87,4 m² | 1 | 31.05.2012 | 26 m.kr. | 2 | – |
| F2256146 | Fjölbýli | 110,7 m² | 2 | 30.07.2020 | 62,5 m.kr. | 1 | – |
| F2256147 | Fjölbýli | 109,2 m² | 2 | 23.01.2020 | 60,4 m.kr. | 1 | – |
| F2256148 | Fjölbýli | 110 m² | 2 | 21.07.2016 | 44,7 m.kr. | 1 | – |
| F2256150 | Fjölbýli | 87,5 m² | 1 | 30.07.2026 | 83 m.kr. | 3 | – |
| F2256151 | Fjölbýli | 87,6 m² | 1 | 11.04.2013 * | 28 m.kr. | 1 | – |
| F2256152 | Fjölbýli | 112,1 m² | 2 | 18.12.2023 | 84 m.kr. | 2 | – |
| F2256153 | Fjölbýli | 109,4 m² | 2 | 30.10.2019 | 61,5 m.kr. | 1 | – |
| F2256154 | Fjölbýli | 110,3 m² | 2 | 17.02.2016 | 46,6 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
31 þinglýstir kaupsamningar að Laugarnesvegur 89 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.07.2026 | F2256150 | 83.000.000 kr. | 948.571 | 87,5 m² | 1,00 |
| 18.12.2023 | F2256152 | 84.000.000 kr. | 749.331 | 112,1 m² | 1,16 |
| 23.03.2023 | F2256143 | 96.000.000 kr. | 711.111 | 135 m² | 1,22 |
| 11.01.2023 | F2256126 | 67.000.000 kr. | 774.566 | 86,5 m² | 1,13 |
| 16.11.2022 | F2256150 | 68.000.000 kr. | 777.143 | 87,5 m² | 1,30 |
| 16.06.2022 | F2256133 | 65.000.000 kr. | 747.986 | 86,9 m² | 1,29 |
| 22.10.2020 | F2256135 | 62.000.000 kr. | 567.766 | 109,2 m² | 1,21 |
| 21.09.2020 | F2256152 | 61.600.000 kr. | 549.509 | 112,1 m² | 1,16 |
| 30.07.2020 | F2256146 | 62.500.000 kr. | 564.589 | 110,7 m² | 1,20 |
| 23.07.2020 | F2256150 | 50.000.000 kr. | 571.429 | 87,5 m² | 1,10 |
| 31.03.2020 | F2256143 | 64.200.000 kr. | 475.556 | 135 m² | 0,70 |
| 23.01.2020 | F2256147 | 60.400.000 kr. | 553.114 | 109,2 m² | 1,17 |
| 30.10.2019 | F2256153 | 61.500.000 kr. | 562.157 | 109,4 m² | 1,21 |
| 10.04.2019 | F2256126 | 41.500.000 kr. | 479.769 | 86,5 m² | 1,00 |
| 30.08.2018 | F2256132 | 39.000.000 kr. | 450.346 | 86,6 m² | 0,99 |
| 23.03.2018 | F2256134 | 50.000.000 kr. | 451.264 | 110,8 m² | 1,07 |
| 17.02.2018 | F2256131 | 58.000.000 kr. | 429.630 | 135 m² | 1,11 |
| 25.09.2017 | F2256139 | 47.000.000 kr. | 538.991 | 87,2 m² | 1,36 |
| 03.02.2017 | F2256130 | 48.200.000 kr. | 443.015 | 108,8 m² | 1,21 |
| 21.07.2016 | F2256148 | 44.700.000 kr. | 406.364 | 110 m² | 1,20 |
| 17.02.2016 | F2256154 | 46.600.000 kr. | 422.484 | 110,3 m² | 1,23 |
| 12.01.2016 | F2256144 | 34.500.000 kr. | 396.552 | 87 m² | 1,10 |
| 24.11.2015 | F2256129 | 42.500.000 kr. | 385.662 | 110,2 m² | 1,33 |
| 05.06.2014 | F2256135 | 37.500.000 kr. | 343.407 | 109,2 m² | 1,27 |
| 26.06.2013 | F2256141 | 36.200.000 kr. | 331.502 | 109,2 m² | 1,30 |
| 11.04.2013 * | F2256151 | 28.000.000 kr. | 319.635 | 87,6 m² | 1,11 |
| 31.05.2012 | F2256145 | 26.000.000 kr. | 297.483 | 87,4 m² | 1,15 |
| 30.06.2011 | F2256133 | 27.000.000 kr. | 310.702 | 86,9 m² | 1,36 |
| 17.07.2007 | F2256145 | 26.700.000 kr. | 305.492 | 87,4 m² | 1,30 |
| 09.05.2007 | F2256126 | 26.000.000 kr. | 300.578 | 86,5 m² | 1,28 |
| 30.10.2006 | F2256131 | 38.000.000 kr. | 281.481 | 135 m² | 1,50 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Laugarnesvegur 89 er í matssvæðinu Laugarnes/Kirkjusandur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarnes/Kirkjusandur síðustu 12 mánuði er 885.433 kr./m² (122 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.