Laugavegur 145, 105 Reykjavík
Laugavegur 145 seldist síðast 10.4.2026 á 49,9 m.kr., 1.016.293 kr./m² (49,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 20 kaupsamningar verið þinglýstir um 11 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 982.143 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Laugavegur 145 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2009767 | Fjölbýli | 48,1 m² | 1 | 16.12.2024 | 49,9 m.kr. | 4 | 51 m.kr. |
| F2009768 | Fjölbýli | 49,1 m² | 1 | 10.04.2026 | 49,9 m.kr. | 4 | 50,2 m.kr. |
| F2009769 | Fjölbýli | 49,6 m² | 1 | 01.03.2021 | 39,9 m.kr. | 3 | 54,9 m.kr. |
| F2511877 | Fjölbýli | 57,7 m² | 1 | 12.03.2021 | 39,9 m.kr. | 1 | 58,8 m.kr. |
| F2511878 | Fjölbýli | 70,6 m² | 2 | 24.03.2021 | 49,9 m.kr. | 1 | 68,6 m.kr. |
| F2511879 | Fjölbýli | 56 m² | 1 | 23.03.2026 | 55 m.kr. | 2 | 55,4 m.kr. |
| F2511880 | Fjölbýli | 70,7 m² | 2 | 24.03.2021 | 49,9 m.kr. | 1 | 68,9 m.kr. |
| F2511881 | Fjölbýli | 56,2 m² | 1 | 10.03.2021 | 42,9 m.kr. | 1 | 59,9 m.kr. |
| F2511882 | Fjölbýli | 71,4 m² | 2 | 25.02.2021 | 50,5 m.kr. | 1 | 70,1 m.kr. |
| F2511883 | Fjölbýli | 70,6 m² | 2 | 11.02.2021 | 54,9 m.kr. | 1 | 72,7 m.kr. |
| F2511884 | Fjölbýli | 41 m² | 1 | 15.02.2021 | 38,9 m.kr. | 1 | 51,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
20 þinglýstir kaupsamningar að Laugavegur 145 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.04.2026 | F2009768 | 49.900.000 kr. | 1.016.293 | 49,1 m² | 0,91 |
| 23.03.2026 | F2511879 | 55.000.000 kr. | 982.143 | 56 m² | 0,93 |
| 16.12.2024 | F2009767 | 49.900.000 kr. | 1.037.422 | 48,1 m² | 1,10 |
| 24.03.2021 | F2511878 | 49.900.000 kr. | 706.799 | 70,6 m² | 1,44 |
| 24.03.2021 | F2511880 | 49.900.000 kr. | 705.799 | 70,7 m² | 1,42 |
| 12.03.2021 | F2511877 | 39.900.000 kr. | 691.508 | 57,7 m² | 1,35 |
| 10.03.2021 | F2511881 | 42.900.000 kr. | 763.345 | 56,2 m² | 1,89 |
| 01.03.2021 | F2009769 | 39.900.000 kr. | 804.435 | 49,6 m² | 2,87 |
| 01.03.2021 | F2009767 | 36.325.000 kr. | 755.198 | 48,1 m² | 2,69 |
| 25.02.2021 | F2511882 | 50.500.000 kr. | 707.283 | 71,4 m² | 1,92 |
| 16.02.2021 | F2511879 | 41.900.000 kr. | 748.214 | 56 m² | 1,86 |
| 16.02.2021 | F2009768 | 38.900.000 kr. | 792.261 | 49,1 m² | 2,82 |
| 15.02.2021 | F2511884 | 38.900.000 kr. | 948.780 | 41 m² | 2,01 |
| 11.02.2021 | F2511883 | 54.900.000 kr. | 777.620 | 70,6 m² | 2,04 |
| 29.12.2015 * | F2009767 | 122.500.000 kr. | 430.580 | 284,5 m² | 4,28 |
| 29.12.2015 * | F2009768 | 122.500.000 kr. | 430.580 | 284,5 m² | 4,28 |
| 29.12.2015 * | F2009769 | 122.500.000 kr. | 430.580 | 284,5 m² | 4,41 |
| 26.03.2015 | F2009769 | 27.000.000 kr. | 301.003 | 89,7 m² | 1,11 |
| 11.10.2012 * | F2009767 | 26.000.000 kr. | 133.470 | 194,8 m² | 1,37 |
| 11.10.2012 * | F2009768 | 26.000.000 kr. | 133.470 | 194,8 m² | 1,37 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Laugavegur 145 er í matssvæðinu Háteigsvegur/Holt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háteigsvegur/Holt síðustu 12 mánuði er 931.174 kr./m² (201 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.