Laugavegur 27b, 101 Reykjavík
Laugavegur 27b seldist síðast 15.1.2026 á 51 m.kr., 980.769 kr./m² (52 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 22 kaupsamningar verið þinglýstir um 13 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 1.077.844 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Laugavegur 27b sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2004678 | Fjölbýli | 3820,5 m² | – | 14.06.2013 * | 500 m.kr. | 2 | – |
| F2004679 | Fjölbýli | 3820,5 m² | – | 14.06.2013 * | 500 m.kr. | 2 | – |
| F2004680 | Fjölbýli | 3820,5 m² | – | 14.06.2013 * | 500 m.kr. | 2 | – |
| F2004681 | Fjölbýli | 3820,5 m² | – | 14.06.2013 * | 500 m.kr. | 3 | 45,6 m.kr. |
| F2004682 | Fjölbýli | 3820,5 m² | – | 14.06.2013 * | 500 m.kr. | 1 | – |
| F2004683 | Fjölbýli | 3820,5 m² | – | 14.06.2013 * | 500 m.kr. | 2 | – |
| F2506404 | Fjölbýli | 61,5 m² | 0 | 05.03.2021 | 37 m.kr. | 1 | 61,7 m.kr. |
| F2506405 | Fjölbýli | 36,9 m² | 0 | 10.02.2023 | 43,9 m.kr. | 3 | 49,3 m.kr. |
| F2506407 | Fjölbýli | 52 m² | 0 | 15.01.2026 | 51 m.kr. | 2 | 53,3 m.kr. |
| F2506408 | Fjölbýli | 58,4 m² | 0 | 20.01.2020 | 57,5 m.kr. | 1 | 80,6 m.kr. |
| F2506409 | Fjölbýli | 65,5 m² | 0 | 12.10.2020 | 53,3 m.kr. | 1 | 77,9 m.kr. |
| F2506410 | Fjölbýli | 83,5 m² | 1 | 02.06.2025 | 90 m.kr. | 1 | 90,1 m.kr. |
| F2506411 | Fjölbýli | 60,1 m² | 0 | 16.10.2020 | 52,5 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
22 þinglýstir kaupsamningar að Laugavegur 27b samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.01.2026 | F2506407 | 51.000.000 kr. | 980.769 | 52 m² | 0,86 |
| 02.06.2025 | F2506410 | 90.000.000 kr. | 1.077.844 | 83,5 m² | 1,12 |
| 10.02.2023 | F2506405 | 43.900.000 kr. | 1.189.702 | 36,9 m² | 1,04 |
| 23.06.2022 | F2506405 | 42.900.000 kr. | 1.162.602 | 36,9 m² | 1,24 |
| 05.03.2021 | F2506404 | 37.000.000 kr. | 601.626 | 61,5 m² | 0,82 |
| 29.01.2021 | F2506407 | 37.000.000 kr. | 711.538 | 52 m² | 0,90 |
| 16.10.2020 | F2506411 | 52.500.000 kr. | 873.544 | 60,1 m² | 1,09 |
| 12.10.2020 | F2506409 | 53.300.000 kr. | 813.740 | 65,5 m² | 1,08 |
| 20.03.2020 | F2506405 | 29.900.000 kr. | 810.298 | 36,9 m² | 0,93 |
| 20.01.2020 | F2506408 | 57.500.000 kr. | 984.589 | 58,4 m² | 1,19 |
| 14.06.2013 * | F2004681 | 500.000.000 kr. | 130.873 | 3820,5 m² | 36,90 |
| 14.06.2013 * | F2004683 | 500.000.000 kr. | 130.873 | 3820,5 m² | 30,30 |
| 14.06.2013 * | F2004678 | 500.000.000 kr. | 130.873 | 3820,5 m² | 27,32 |
| 14.06.2013 * | F2004679 | 500.000.000 kr. | 130.873 | 3820,5 m² | 39,84 |
| 14.06.2013 * | F2004680 | 500.000.000 kr. | 130.873 | 3820,5 m² | 28,65 |
| 14.06.2013 * | F2004682 | 500.000.000 kr. | 130.873 | 3820,5 m² | 29,85 |
| 27.09.2012 * | F2004683 | 25.500.000 kr. | 438.898 | 58,1 m² | 1,67 |
| 28.11.2011 * | F2004681 | 650.000.000 kr. | 175.766 | 3698,1 m² | 57,52 |
| 28.11.2011 * | F2004680 | 650.000.000 kr. | 175.766 | 3698,1 m² | 44,67 |
| 28.11.2011 * | F2004679 | 650.000.000 kr. | 175.766 | 3698,1 m² | 61,90 |
| 28.11.2011 * | F2004678 | 650.000.000 kr. | 175.766 | 3698,1 m² | 43,48 |
| 13.04.2007 | F2004681 | 13.000.000 kr. | 280.172 | 46,4 m² | 1,38 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Laugavegur 27b er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.