Laugavegur 61, 101 Reykjavík
Laugavegur 61 seldist síðast 15.9.2025 á 54 m.kr., 1.020.794 kr./m² (52,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 628.148 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Laugavegur 61 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2005036 | Fjölbýli | 65,3 m² | 1 | 01.04.2022 | 49,9 m.kr. | 2 | 57,8 m.kr. |
| F2005037 | Fjölbýli | 52,9 m² | 1 | 15.09.2025 | 54 m.kr. | 2 | 53,3 m.kr. |
| F2005038 | Fjölbýli | 135 m² | 3 | 28.03.2022 | 84,8 m.kr. | 1 | 99,5 m.kr. |
| F2005039 | Fjölbýli | 146,8 m² | 1 | 11.04.2018 | 66 m.kr. | 1 | 106,8 m.kr. |
| F2005040 | Fjölbýli | 93,1 m² | 5 | 15.06.2006 | 30 m.kr. | 1 | 85,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Laugavegur 61 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.09.2025 | F2005037 | 54.000.000 kr. | 1.020.794 | 52,9 m² | 1,24 |
| 01.04.2022 | F2005036 | 49.900.000 kr. | 764.165 | 65,3 m² | 1,42 |
| 28.03.2022 | F2005038 | 84.800.000 kr. | 628.148 | 135 m² | 1,38 |
| 11.04.2018 | F2005039 | 66.000.000 kr. | 449.591 | 146,8 m² | 1,15 |
| 24.10.2017 | F2005037 | 33.500.000 kr. | 532.591 | 62,9 m² | 1,30 |
| 15.09.2009 | F2005036 | 15.000.000 kr. | 229.709 | 65,3 m² | 0,76 |
| 15.06.2006 | F2005040 | 30.000.000 kr. | 322.234 | 93,1 m² | 1,30 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Laugavegur 61 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.