Laugavegur 63, 101 Reykjavík
Laugavegur 63 seldist síðast 9.7.2026 á 50,7 m.kr., 994.118 kr./m² (51 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 16 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 689.524 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Laugavegur 63 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2240141 | Fjölbýli | 81,7 m² | 2 | 22.01.2020 * | 49 m.kr. | 5 | 74,3 m.kr. |
| F2240142 | Fjölbýli | 81,3 m² | 2 | 01.02.2018 | 42,3 m.kr. | 3 | 71,4 m.kr. |
| F2240143 | Atvinnuhúsnæði | 100,8 m² | 2 | 27.11.2014 | 31,5 m.kr. | 1 | 98,3 m.kr. |
| F2247211 | Fjölbýli | 51 m² | 1 | 09.07.2026 | 50,7 m.kr. | 3 | 51,8 m.kr. |
| F2247213 | Fjölbýli | 50,9 m² | 1 | 18.10.2019 | 34,5 m.kr. | 2 | 54,4 m.kr. |
| F2247214 | Fjölbýli | 52,5 m² | 1 | 25.02.2025 | 54,2 m.kr. | 2 | 53,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
16 þinglýstir kaupsamningar að Laugavegur 63 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.07.2026 | F2247211 | 50.700.000 kr. | 994.118 | 51 m² | 0,89 |
| 25.02.2025 | F2247214 | 54.200.000 kr. | 1.032.381 | 52,5 m² | 1,15 |
| 22.10.2020 | F2247214 | 36.200.000 kr. | 689.524 | 52,5 m² | 1,05 |
| 22.01.2020 * | F2240141 | 49.000.000 kr. | 599.755 | 81,7 m² | 1,06 |
| 18.10.2019 | F2247213 | 34.500.000 kr. | 677.800 | 50,9 m² | 1,16 |
| 20.07.2018 * | F2240141 | 44.600.000 kr. | 545.900 | 81,7 m² | 1,12 |
| 01.02.2018 | F2240142 | 42.300.000 kr. | 520.295 | 81,3 m² | 1,13 |
| 14.07.2017 | F2240141 | 44.600.000 kr. | 545.900 | 81,7 m² | 1,29 |
| 17.03.2017 | F2247211 | 33.400.000 kr. | 654.902 | 51 m² | 1,26 |
| 14.08.2015 | F2240142 | 35.300.000 kr. | 434.194 | 81,3 m² | 1,39 |
| 27.11.2014 | F2240143 | 31.500.000 kr. | 312.500 | 100,8 m² | 1,98 |
| 13.10.2014 | F2240141 | 33.500.000 kr. | 410.037 | 81,7 m² | 1,43 |
| 25.07.2014 | F2247213 | 23.500.000 kr. | 461.690 | 50,9 m² | 1,48 |
| 15.05.2014 | F2240142 | 32.200.000 kr. | 396.064 | 81,3 m² | 1,44 |
| 12.07.2010 | F2247211 | 14.500.000 kr. | 284.314 | 51 m² | 0,88 |
| 18.08.2006 | F2240141 | 22.100.000 kr. | 270.502 | 81,7 m² | 1,48 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Laugavegur 63 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.