Lindargata 20, 101 Reykjavík
Lindargata 20 seldist síðast 26.6.2025 á 44,9 m.kr., 1.324.484 kr./m² (33,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 947.712 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Lindargata 20 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2003212 | Fjölbýli | 117,7 m² | 1 | 15.05.2018 | 49,9 m.kr. | 2 | 89,7 m.kr. |
| F2003213 | Fjölbýli | 98,2 m² | 1 | 22.05.2026 * | 80 m.kr. | 1 | 75,9 m.kr. |
| F2003214 | Fjölbýli | 30,6 m² | 0 | 08.06.2021 | 29 m.kr. | 1 | 39,9 m.kr. |
| F2003215 | Fjölbýli | 33,9 m² | 0 | 26.06.2025 | 44,9 m.kr. | 3 | 43,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Lindargata 20 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.05.2026 * | F2003213 | 80.000.000 kr. | 814.664 | 98,2 m² | 1,17 |
| 26.06.2025 | F2003215 | 44.900.000 kr. | 1.324.484 | 33,9 m² | 1,25 |
| 03.11.2023 | F2003215 | 37.800.000 kr. | 1.115.044 | 33,9 m² | 1,16 |
| 08.06.2021 | F2003214 | 29.000.000 kr. | 947.712 | 30,6 m² | 1,21 |
| 15.05.2018 | F2003212 | 49.900.000 kr. | 423.959 | 117,7 m² | 1,13 |
| 21.08.2007 | F2003212 | 24.600.000 kr. | 209.006 | 117,7 m² | 1,19 |
| 06.06.2007 | F2003215 | 12.400.000 kr. | 365.782 | 33,9 m² | 1,59 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Lindargata 20 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.