Ljósheimar 6, 104 Reykjavík
Ljósheimar 6 seldist síðast 30.12.2025 á 72,9 m.kr., 689.036 kr./m² (105,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 35 kaupsamningar verið þinglýstir um 17 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 706.837 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Ljósheimar 6 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2022080 | Fjölbýli | 86,1 m² | 2 | 21.06.2024 | 59,9 m.kr. | 1 | 64,8 m.kr. |
| F2022083 | Fjölbýli | 86,7 m² | 2 | 14.05.2014 | 27,1 m.kr. | 2 | 68,8 m.kr. |
| F2022085 | Fjölbýli | 55,7 m² | 1 | 08.12.2023 | 45 m.kr. | 1 | 50,8 m.kr. |
| F2022087 | Fjölbýli | 129,3 m² | 3 | 21.09.2010 | 21,3 m.kr. | 1 | 82,4 m.kr. |
| F2022088 | Fjölbýli | 54,3 m² | 1 | 23.02.2015 | 20,8 m.kr. | 2 | 51,8 m.kr. |
| F2022089 | Fjölbýli | 86,3 m² | 2 | 28.11.2024 | 61 m.kr. | 2 | 64,6 m.kr. |
| F2022090 | Fjölbýli | 104,9 m² | 3 | 13.12.2017 | 44 m.kr. | 2 | 78,3 m.kr. |
| F2022091 | Fjölbýli | 54 m² | 1 | 25.01.2013 | 17,3 m.kr. | 1 | 51,6 m.kr. |
| F2022093 | Fjölbýli | 128,5 m² | 3 | 22.08.2023 | 61,5 m.kr. | 3 | 78,5 m.kr. |
| F2022094 | Fjölbýli | 53,3 m² | 1 | 02.09.2022 | 43,3 m.kr. | 1 | 49,9 m.kr. |
| F2022095 | Fjölbýli | 85,9 m² | 2 | 07.12.2023 | 59 m.kr. | 5 | 66 m.kr. |
| F2022096 | Fjölbýli | 105,8 m² | 3 | 30.12.2025 | 72,9 m.kr. | 3 | 74,7 m.kr. |
| F2022097 | Fjölbýli | 53,3 m² | 1 | 15.08.2014 | 20,5 m.kr. | 1 | – |
| F2022098 | Fjölbýli | 86,8 m² | 2 | 27.08.2019 | 39,3 m.kr. | 4 | – |
| F2022099 | Fjölbýli | 106,5 m² | 3 | 06.07.2020 | 46 m.kr. | 2 | – |
| F2022100 | Fjölbýli | 53,3 m² | 1 | 29.12.2023 | 51,9 m.kr. | 3 | – |
| F2022102 | Fjölbýli | 124,1 m² | 1 | 01.10.2021 | 67,2 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
35 þinglýstir kaupsamningar að Ljósheimar 6 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.12.2025 | F2022096 | 72.900.000 kr. | 689.036 | 105,8 m² | 0,94 |
| 28.11.2024 | F2022089 | 61.000.000 kr. | 706.837 | 86,3 m² | 1,03 |
| 21.06.2024 | F2022080 | 59.900.000 kr. | 695.703 | 86,1 m² | 1,02 |
| 29.12.2023 | F2022100 | 51.900.000 kr. | 973.734 | 53,3 m² | 1,17 |
| 08.12.2023 | F2022085 | 45.000.000 kr. | 807.899 | 55,7 m² | 1,14 |
| 07.12.2023 | F2022095 | 59.000.000 kr. | 686.845 | 85,9 m² | 1,12 |
| 22.08.2023 | F2022093 | 61.500.000 kr. | 478.599 | 128,5 m² | 0,93 |
| 02.09.2022 | F2022094 | 43.300.000 kr. | 812.383 | 53,3 m² | 1,28 |
| 08.12.2021 | F2022096 | 58.000.000 kr. | 548.204 | 105,8 m² | 1,21 |
| 01.10.2021 | F2022102 | 67.200.000 kr. | 541.499 | 124,1 m² | 1,19 |
| 06.07.2020 | F2022099 | 46.000.000 kr. | 431.925 | 106,5 m² | 0,67 |
| 16.04.2020 | F2022095 | 40.800.000 kr. | 474.971 | 85,9 m² | 1,02 |
| 27.08.2019 | F2022098 | 39.300.000 kr. | 452.765 | 86,8 m² | 1,00 |
| 22.05.2019 | F2022100 | 31.000.000 kr. | 581.614 | 53,3 m² | 1,07 |
| 23.04.2018 | F2022089 | 38.500.000 kr. | 446.118 | 86,3 m² | 1,11 |
| 13.12.2017 | F2022090 | 44.000.000 kr. | 419.447 | 104,9 m² | 1,26 |
| 14.07.2017 | F2022096 | 38.000.000 kr. | 359.168 | 105,8 m² | 1,06 |
| 23.02.2015 | F2022088 | 20.800.000 kr. | 383.057 | 54,3 m² | 1,25 |
| 15.08.2014 | F2022097 | 20.500.000 kr. | 384.615 | 53,3 m² | 1,35 |
| 12.08.2014 | F2022095 | 26.700.000 kr. | 310.827 | 85,9 m² | 1,25 |
| 30.07.2014 | F2022098 | 26.500.000 kr. | 305.300 | 86,8 m² | 1,22 |
| 14.05.2014 | F2022083 | 27.105.000 kr. | 312.630 | 86,7 m² | 1,29 |
| 22.12.2013 | F2022099 | 27.200.000 kr. | 255.399 | 106,5 m² | 1,06 |
| 31.10.2013 | F2022093 | 29.000.000 kr. | 225.681 | 128,5 m² | 1,11 |
| 25.01.2013 | F2022091 | 17.339.000 kr. | 321.093 | 54 m² | 1,23 |
| 08.08.2012 | F2022090 | 23.000.000 kr. | 219.256 | 104,9 m² | 1,08 |
| 16.03.2012 | F2022098 | 20.200.000 kr. | 232.719 | 86,8 m² | 1,07 |
| 26.01.2012 | F2022095 | 21.500.000 kr. | 250.291 | 85,9 m² | 1,16 |
| 25.07.2011 * | F2022095 | 39.000.000 kr. | 225.825 | 172,7 m² | 2,28 |
| 25.07.2011 * | F2022098 | 39.000.000 kr. | 225.825 | 172,7 m² | 2,25 |
| 28.02.2011 | F2022088 | 13.600.000 kr. | 250.460 | 54,3 m² | 1,13 |
| 21.09.2010 | F2022087 | 21.250.000 kr. | 164.346 | 129,3 m² | 0,87 |
| 10.10.2007 | F2022100 | 15.900.000 kr. | 298.311 | 53,3 m² | 1,39 |
| 10.08.2007 | F2022093 | 25.000.000 kr. | 194.553 | 128,5 m² | 1,21 |
| 27.04.2007 | F2022083 | 21.000.000 kr. | 242.215 | 86,7 m² | 1,30 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Ljósheimar 6 er í matssvæðinu Laugarneshverfi/Vogar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarneshverfi/Vogar síðustu 12 mánuði er 768.349 kr./m² (179 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.