Mýrargata 35, 101 Reykjavík
Mýrargata 35 seldist síðast 18.8.2026 á 50 m.kr., 1.308.901 kr./m² (38,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 38 kaupsamningar verið þinglýstir um 34 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 1.132.075 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Mýrargata 35 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2521730 | Fjölbýli | 79,5 m² | 2 | 31.10.2023 | 65 m.kr. | 1 | 76,6 m.kr. |
| F2521731 | Fjölbýli | 52,8 m² | 1 | 16.12.2025 | 57 m.kr. | 2 | 57,8 m.kr. |
| F2521732 | Fjölbýli | 115,4 m² | 3 | 10.04.2024 | 95 m.kr. | 1 | 106 m.kr. |
| F2521733 | Fjölbýli | 47,5 m² | 1 | 13.10.2023 | 50 m.kr. | 1 | 55,6 m.kr. |
| F2521734 | Fjölbýli | 72,5 m² | 1 | 01.10.2026 * | 25,3 m.kr. | 2 | 72,2 m.kr. |
| F2521735 | Fjölbýli | 38,2 m² | 1 | 28.09.2023 | 45 m.kr. | 1 | 49,1 m.kr. |
| F2521748 | Fjölbýli | 80,7 m² | 2 | 23.11.2023 | 66,5 m.kr. | 1 | 77,9 m.kr. |
| F2521749 | Fjölbýli | 52 m² | 1 | 13.09.2023 | 55 m.kr. | 1 | 59,7 m.kr. |
| F2521750 | Fjölbýli | 45,1 m² | 1 | 20.10.2023 | 50,5 m.kr. | 1 | 54,3 m.kr. |
| F2521751 | Fjölbýli | 84,4 m² | 3 | 01.11.2023 | 76 m.kr. | 1 | 83,3 m.kr. |
| F2521752 | Fjölbýli | 47,8 m² | 1 | 20.02.2024 | 51 m.kr. | 1 | 55,6 m.kr. |
| F2521753 | Fjölbýli | 73,5 m² | 1 | 12.01.2024 | 67 m.kr. | 1 | 73,4 m.kr. |
| F2521754 | Fjölbýli | 38,1 m² | 1 | 24.10.2023 | 46 m.kr. | 1 | – |
| F2521770 | Fjölbýli | 80,7 m² | 2 | 02.11.2023 | 68 m.kr. | 1 | – |
| F2521771 | Fjölbýli | 52,3 m² | 1 | 14.12.2023 | 56 m.kr. | 1 | – |
| F2521772 | Fjölbýli | 45 m² | 1 | 22.09.2023 | 51,5 m.kr. | 1 | – |
| F2521773 | Fjölbýli | 84,4 m² | 3 | 11.03.2024 | 77,5 m.kr. | 1 | – |
| F2521774 | Fjölbýli | 47,7 m² | 1 | 22.01.2026 | 54 m.kr. | 2 | – |
| F2521775 | Fjölbýli | 72,9 m² | 1 | 05.12.2023 | 68 m.kr. | 1 | – |
| F2521776 | Fjölbýli | 38,1 m² | 1 | 17.10.2023 | 47 m.kr. | 1 | – |
| F2521792 | Fjölbýli | 80,8 m² | 2 | 25.10.2023 | 70,5 m.kr. | 1 | – |
| F2521793 | Fjölbýli | 52,1 m² | 1 | 08.12.2023 | 57,5 m.kr. | 1 | – |
| F2521794 | Fjölbýli | 45,1 m² | 1 | 08.11.2023 | 52,5 m.kr. | 1 | – |
| F2521795 | Fjölbýli | 86,3 m² | 3 | 30.11.2023 | 80 m.kr. | 1 | – |
| F2521796 | Fjölbýli | 48,1 m² | 1 | 21.03.2024 | 55 m.kr. | 1 | – |
| F2521797 | Fjölbýli | 72,7 m² | 1 | 02.02.2024 | 77 m.kr. | 1 | – |
| F2521798 | Fjölbýli | 38,2 m² | 1 | 18.08.2026 | 50 m.kr. | 2 | – |
| F2521814 | Fjölbýli | 113,4 m² | 2 | 15.03.2024 | 105 m.kr. | 1 | – |
| F2521815 | Fjölbýli | 47,2 m² | 1 | 28.12.2023 | 55,2 m.kr. | 1 | – |
| F2521816 | Fjölbýli | 41,1 m² | 1 | 01.11.2023 | 53,5 m.kr. | 1 | – |
| F2521817 | Fjölbýli | 73,6 m² | 2 | 30.04.2024 | 98 m.kr. | 1 | – |
| F2521818 | Fjölbýli | 48,2 m² | 1 | 14.02.2024 | 54,5 m.kr. | 1 | – |
| F2521819 | Fjölbýli | 68,1 m² | 1 | 02.02.2024 | 68 m.kr. | 1 | – |
| F2524575 | Fjölbýli | 210,1 m² | 2 | 28.11.2025 | 172,5 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
38 þinglýstir kaupsamningar að Mýrargata 35 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.10.2026 * | F2521734 | 25.320.000 kr. | 349.241 | 72,5 m² | 0,36 |
| 18.08.2026 | F2521798 | 50.000.000 kr. | 1.308.901 | 38,2 m² | 1,05 |
| 22.01.2026 | F2521774 | 54.000.000 kr. | 1.132.075 | 47,7 m² | 0,99 |
| 16.12.2025 | F2521731 | 57.000.000 kr. | 1.079.545 | 52,8 m² | 1,08 |
| 28.11.2025 | F2524575 | 172.490.000 kr. | 820.990 | 210,1 m² | 1,08 |
| 30.04.2024 | F2521817 | 97.990.000 kr. | 1.331.386 | 73,6 m² | 1,57 |
| 10.04.2024 | F2521732 | 94.990.000 kr. | 823.137 | 115,4 m² | 1,17 |
| 21.03.2024 | F2521796 | 54.975.000 kr. | 1.142.931 | 48,1 m² | 1,14 |
| 15.03.2024 | F2521814 | 104.990.000 kr. | 925.838 | 113,4 m² | 1,24 |
| 11.03.2024 | F2521773 | 77.490.000 kr. | 918.128 | 84,4 m² | 1,14 |
| 20.02.2024 | F2521752 | 50.990.000 kr. | 1.066.736 | 47,8 m² | 1,06 |
| 14.02.2024 | F2521734 | 64.990.000 kr. | 896.414 | 72,5 m² | 1,06 |
| 14.02.2024 | F2521818 | 54.490.000 kr. | 1.130.498 | 48,2 m² | 1,12 |
| 02.02.2024 | F2521797 | 76.990.000 kr. | 1.059.010 | 72,7 m² | 1,25 |
| 02.02.2024 | F2521819 | 67.990.000 kr. | 998.385 | 68,1 m² | 1,15 |
| 12.01.2024 | F2521753 | 66.990.000 kr. | 911.429 | 73,5 m² | 1,08 |
| 28.12.2023 | F2521815 | 55.200.000 kr. | 1.169.492 | 47,2 m² | 1,15 |
| 14.12.2023 | F2521771 | 55.990.000 kr. | 1.070.554 | 52,3 m² | 1,10 |
| 13.12.2023 | F2521774 | 51.990.000 kr. | 1.089.937 | 47,7 m² | 1,08 |
| 08.12.2023 | F2521793 | 57.490.000 kr. | 1.103.455 | 52,1 m² | 1,20 |
| 07.12.2023 | F2521731 | 53.990.000 kr. | 1.022.538 | 52,8 m² | 1,08 |
| 05.12.2023 | F2521775 | 67.990.000 kr. | 932.647 | 72,9 m² | 1,17 |
| 30.11.2023 | F2521795 | 79.990.000 kr. | 926.883 | 86,3 m² | 1,24 |
| 23.11.2023 | F2521748 | 66.490.000 kr. | 823.916 | 80,7 m² | 1,08 |
| 08.11.2023 | F2521798 | 48.490.000 kr. | 1.269.372 | 38,2 m² | 11,15 |
| 08.11.2023 | F2521794 | 52.490.000 kr. | 1.163.858 | 45,1 m² | 10,80 |
| 02.11.2023 | F2521770 | 67.990.000 kr. | 842.503 | 80,7 m² | 9,34 |
| 01.11.2023 | F2521816 | 53.490.000 kr. | 1.301.460 | 41,1 m² | 11,76 |
| 01.11.2023 | F2521751 | 75.990.000 kr. | 900.355 | 84,4 m² | 10,19 |
| 31.10.2023 | F2521730 | 65.000.000 kr. | 817.610 | 79,5 m² | 9,03 |
| 25.10.2023 | F2521792 | 70.490.000 kr. | 872.401 | 80,8 m² | 9,67 |
| 24.10.2023 | F2521754 | 45.990.000 kr. | 1.207.087 | 38,1 m² | 10,57 |
| 20.10.2023 | F2521750 | 50.490.000 kr. | 1.119.512 | 45,1 m² | 10,39 |
| 17.10.2023 | F2521776 | 46.990.000 kr. | 1.233.333 | 38,1 m² | 10,80 |
| 13.10.2023 | F2521733 | 49.990.000 kr. | 1.052.421 | 47,5 m² | 9,84 |
| 28.09.2023 | F2521735 | 44.990.000 kr. | 1.177.749 | 38,2 m² | 10,34 |
| 22.09.2023 | F2521772 | 51.490.000 kr. | 1.144.222 | 45 m² | 10,59 |
| 13.09.2023 | F2521749 | 54.990.000 kr. | 1.057.500 | 52 m² | 1,09 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Mýrargata 35 er í matssvæðinu Vestan Bræðraborgarstígs í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Vestan Bræðraborgarstígs síðustu 12 mánuði er 964.352 kr./m² (84 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.