Nesvegur 66, 107 Reykjavík
Nesvegur 66 seldist síðast 26.3.2026 á 71 m.kr., 849.282 kr./m² (83,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 11 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 717.703 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Nesvegur 66 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2024555 | Fjölbýli | 105,3 m² | 3 | 17.05.2013 | 23,5 m.kr. | 1 | 86,5 m.kr. |
| F2024556 | Fjölbýli | 63,8 m² | 1 | 22.03.2013 | 22,9 m.kr. | 1 | 62,1 m.kr. |
| F2024557 | Fjölbýli | 83,6 m² | 1 | 26.03.2026 | 71 m.kr. | 5 | 70,4 m.kr. |
| F2024558 | Fjölbýli | 45,7 m² | 1 | 05.12.2023 | 45 m.kr. | 1 | 49,9 m.kr. |
| F2024559 | Fjölbýli | 45,7 m² | 1 | 04.12.2019 | 30 m.kr. | 3 | 52,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
11 þinglýstir kaupsamningar að Nesvegur 66 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.03.2026 | F2024557 | 71.000.000 kr. | 849.282 | 83,6 m² | 1,10 |
| 05.12.2023 | F2024558 | 45.000.000 kr. | 984.683 | 45,7 m² | 1,23 |
| 02.06.2022 | F2024557 | 60.000.000 kr. | 717.703 | 83,6 m² | 1,46 |
| 04.12.2019 | F2024559 | 30.000.000 kr. | 656.455 | 45,7 m² | 1,06 |
| 12.07.2016 | F2024557 | 35.550.000 kr. | 425.239 | 83,6 m² | 1,30 |
| 17.05.2013 | F2024555 | 23.500.000 kr. | 223.172 | 105,3 m² | 0,94 |
| 14.05.2013 | F2024557 | 24.000.000 kr. | 287.081 | 83,6 m² | 1,17 |
| 22.03.2013 | F2024556 | 22.900.000 kr. | 358.934 | 63,8 m² | 1,25 |
| 25.02.2013 * | F2024559 | 19.500.000 kr. | 426.696 | 45,7 m² | 1,34 |
| 24.10.2007 | F2024557 | 21.300.000 kr. | 254.785 | 83,6 m² | 1,34 |
| 25.07.2007 | F2024559 | 13.700.000 kr. | 299.781 | 45,7 m² | 1,35 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Nesvegur 66 er í matssvæðinu Skjól í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Skjólunum síðustu 12 mánuði er 889.435 kr./m² (11 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.