Njálsgata 43A, 101 Reykjavík
Njálsgata 43A seldist síðast 10.12.2024 á 63 m.kr., 633.803 kr./m² (99,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 633.803 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Njálsgata 43A sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2007917 | Fjölbýli | 50,8 m² | 1 | 30.10.2024 | 38,6 m.kr. | 4 | 43,4 m.kr. |
| F2007918 | Fjölbýli | 99,4 m² | 2 | 10.12.2024 | 63 m.kr. | 3 | 71,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Njálsgata 43A samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.12.2024 | F2007918 | 63.000.000 kr. | 633.803 | 99,4 m² | 1,01 |
| 30.10.2024 | F2007917 | 38.600.000 kr. | 759.843 | 50,8 m² | 1,03 |
| 11.01.2023 | F2007917 | 34.000.000 kr. | 669.291 | 50,8 m² | 1,00 |
| 22.08.2022 | F2007917 | 29.000.000 kr. | 570.866 | 50,8 m² | 0,99 |
| 08.09.2021 | F2007918 | 49.000.000 kr. | 492.958 | 99,4 m² | 1,06 |
| 16.07.2021 | F2007917 | 24.500.000 kr. | 482.283 | 50,8 m² | 0,86 |
| 20.10.2017 | F2007918 | 40.100.000 kr. | 403.421 | 99,4 m² | 1,18 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Njálsgata 43A er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.