Norðurbrún 2, 104 Reykjavík
Norðurbrún 2 seldist síðast 14.2.2025 á 63 m.kr., 915.698 kr./m² (68,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 12 kaupsamningar verið þinglýstir um 8 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 915.698 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Norðurbrún 2 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2017615 | Atvinnuhúsnæði | 125,8 m² | – | 20.04.2022 | 55 m.kr. | 2 | 68,1 m.kr. |
| F2517207 | Fjölbýli | 68,8 m² | 1 | 14.02.2025 | 63 m.kr. | 2 | 64,1 m.kr. |
| F2517208 | Fjölbýli | 134,6 m² | 1 | 25.09.2024 | 101 m.kr. | 2 | 99 m.kr. |
| F2517209 | Fjölbýli | 131,5 m² | 1 | 23.08.2024 | 106 m.kr. | 2 | 102,9 m.kr. |
| F2517210 | Fjölbýli | 95,7 m² | 2 | 31.10.2022 | 89,9 m.kr. | 1 | 93,4 m.kr. |
| F2517211 | Fjölbýli | 51,1 m² | 1 | 03.08.2022 | 53 m.kr. | 1 | 58,6 m.kr. |
| F2517212 | Fjölbýli | 67,8 m² | 1 | 03.08.2022 | 59,9 m.kr. | 1 | 66,8 m.kr. |
| F2517213 | Fjölbýli | 90,3 m² | 1 | 16.12.2022 | 85,8 m.kr. | 1 | 89,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
12 þinglýstir kaupsamningar að Norðurbrún 2 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.02.2025 | F2517207 | 63.000.000 kr. | 915.698 | 68,8 m² | 1,11 |
| 25.09.2024 | F2517208 | 101.000.000 kr. | 750.371 | 134,6 m² | 1,30 |
| 23.08.2024 | F2517209 | 106.000.000 kr. | 806.084 | 131,5 m² | 1,37 |
| 16.12.2022 | F2517213 | 85.800.000 kr. | 950.166 | 90,3 m² | 1,55 |
| 31.10.2022 | F2517210 | 89.900.000 kr. | 939.394 | 95,7 m² | 1,59 |
| 03.10.2022 | F2517209 | 97.900.000 kr. | 744.487 | 131,5 m² | 1,68 |
| 23.08.2022 | F2517208 | 94.900.000 kr. | 705.052 | 134,6 m² | 2,14 |
| 23.08.2022 | F2517207 | 59.900.000 kr. | 870.640 | 68,8 m² | 1,87 |
| 03.08.2022 | F2517212 | 59.900.000 kr. | 883.481 | 67,8 m² | 1,81 |
| 03.08.2022 | F2517211 | 53.000.000 kr. | 1.037.182 | 51,1 m² | 1,84 |
| 20.04.2022 | F2017615 | 55.000.000 kr. | 437.202 | 125,8 m² | 3,14 |
| 20.05.2016 | F2017615 | 85.000.000 kr. | 184.382 | 461 m² | 1,81 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Norðurbrún 2 er í matssvæðinu Laugarneshverfi/Vogar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarneshverfi/Vogar síðustu 12 mánuði er 768.349 kr./m² (179 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.