Öldugata 54, 101 Reykjavík
Öldugata 54 seldist síðast 20.9.2024 á 62,5 m.kr., 813.802 kr./m² (76,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 14 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 878.472 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Öldugata 54 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2000912 | Fjölbýli | 18,9 m² | 1 | 26.10.2017 | 13 m.kr. | 1 | 28,4 m.kr. |
| F2000914 | Fjölbýli | 28,8 m² | 1 | 13.07.2015 | 13,9 m.kr. | 2 | 39,2 m.kr. |
| F2000915 | Fjölbýli | 76,8 m² | 1 | 20.09.2024 | 62,5 m.kr. | 2 | 66,7 m.kr. |
| F2000916 | Fjölbýli | 28,8 m² | 1 | 24.11.2023 | 36,1 m.kr. | 5 | 39,3 m.kr. |
| F2000917 | Fjölbýli | 77 m² | 2 | 24.09.2020 | 45,7 m.kr. | 4 | 71,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
14 þinglýstir kaupsamningar að Öldugata 54 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.09.2024 | F2000915 | 62.500.000 kr. | 813.802 | 76,8 m² | 1,14 |
| 24.11.2023 | F2000916 | 36.100.000 kr. | 1.253.472 | 28,8 m² | 1,30 |
| 02.06.2022 | F2000916 | 33.400.000 kr. | 1.159.722 | 28,8 m² | 1,32 |
| 24.09.2020 | F2000917 | 45.700.000 kr. | 593.506 | 77 m² | 1,16 |
| 14.06.2018 | F2000916 | 25.300.000 kr. | 878.472 | 28,8 m² | 1,37 |
| 26.10.2017 | F2000912 | 13.000.000 kr. | 687.831 | 18,9 m² | 1,15 |
| 14.06.2017 | F2000917 | 41.000.000 kr. | 532.468 | 77 m² | 1,31 |
| 23.02.2017 * | F2000916 | 45.200.000 kr. | 427.221 | 105,8 m² | 2,92 |
| 23.02.2017 * | F2000917 | 45.200.000 kr. | 427.221 | 105,8 m² | 1,44 |
| 13.07.2015 | F2000914 | 13.900.000 kr. | 482.639 | 28,8 m² | 1,21 |
| 22.05.2013 * | F2000916 | 34.500.000 kr. | 326.087 | 105,8 m² | 3,71 |
| 22.05.2013 * | F2000917 | 34.500.000 kr. | 326.087 | 105,8 m² | 1,79 |
| 09.09.2010 | F2000915 | 17.500.000 kr. | 227.865 | 76,8 m² | 1,01 |
| 25.10.2007 | F2000914 | 11.000.000 kr. | 381.944 | 28,8 m² | 1,99 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Öldugata 54 er í matssvæðinu Vestan Bræðraborgarstígs í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Vestan Bræðraborgarstígs síðustu 12 mánuði er 966.284 kr./m² (81 sölur) og í Reykjavík 826.636 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.