Rauðarárstígur 7, 105 Reykjavík
Rauðarárstígur 7 seldist síðast 16.1.2026 á 18 m.kr., 722.892 kr./m² (24,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 9 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 520.446 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Rauðarárstígur 7 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2009675 | Fjölbýli | 24,9 m² | 0 | 16.01.2026 | 18 m.kr. | 2 | 20 m.kr. |
| F2009676 | Fjölbýli | 38,7 m² | 1 | 17.10.2013 | 14 m.kr. | 1 | 42,4 m.kr. |
| F2009677 | Fjölbýli | 45,9 m² | 1 | 06.02.2014 | 16,3 m.kr. | 1 | 46,9 m.kr. |
| F2009678 | Fjölbýli | 53,8 m² | 2 | 27.05.2024 * | 16 m.kr. | 3 | 51,9 m.kr. |
| F2009680 | Fjölbýli | 67,4 m² | 0 | 30.07.2020 | 39,5 m.kr. | 1 | 61,4 m.kr. |
| F2009681 | Fjölbýli | 45,9 m² | 1 | 17.02.2015 | 18,2 m.kr. | 1 | 47 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
9 þinglýstir kaupsamningar að Rauðarárstígur 7 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.01.2026 | F2009675 | 18.000.000 kr. | 722.892 | 24,9 m² | 0,67 |
| 27.05.2024 * | F2009678 | 16.000.000 kr. | 297.398 | 53,8 m² | 0,37 |
| 15.11.2023 * | F2009675 | 17.000.000 kr. | 682.731 | 24,9 m² | 0,82 |
| 30.07.2020 | F2009680 | 39.500.000 kr. | 586.053 | 67,4 m² | 1,14 |
| 03.05.2018 | F2009678 | 28.000.000 kr. | 520.446 | 53,8 m² | 1,10 |
| 17.02.2015 | F2009681 | 18.200.000 kr. | 396.514 | 45,9 m² | 1,28 |
| 09.09.2014 | F2009678 | 18.000.000 kr. | 334.572 | 53,8 m² | 1,29 |
| 06.02.2014 | F2009677 | 16.300.000 kr. | 355.120 | 45,9 m² | 1,31 |
| 17.10.2013 | F2009676 | 14.000.000 kr. | 361.757 | 38,7 m² | 1,35 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Rauðarárstígur 7 er í matssvæðinu Háteigsvegur/Holt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háteigsvegur/Holt síðustu 12 mánuði er 931.174 kr./m² (201 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.