Skipholt 29B, 105 Reykjavík
Skipholt 29B seldist síðast 21.11.2025 á 94,2 m.kr., 776.587 kr./m² (121,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 16 kaupsamningar verið þinglýstir um 9 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 738.417 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Skipholt 29B sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2284694 | Atvinnuhúsnæði | 241,3 m² | – | 16.01.2017 | 80 m.kr. | 3 | 129,7 m.kr. |
| F2284695 | Fjölbýli | 103,6 m² | 2 | 27.06.2023 | 76,5 m.kr. | 2 | 88 m.kr. |
| F2284696 | Fjölbýli | 176 m² | 3 | 19.06.2007 | 48 m.kr. | 1 | 139,3 m.kr. |
| F2284697 | Fjölbýli | 123,4 m² | 2 | 27.02.2025 | 92,8 m.kr. | 2 | 100,7 m.kr. |
| F2284698 | Fjölbýli | 103,6 m² | 2 | 23.02.2007 | 29 m.kr. | 1 | 88,1 m.kr. |
| F2284699 | Fjölbýli | 184,9 m² | 3 | 16.11.2006 | 48,5 m.kr. | 1 | 147 m.kr. |
| F2284700 | Fjölbýli | 121,3 m² | 2 | 21.11.2025 | 94,2 m.kr. | 3 | 99,1 m.kr. |
| F2284701 | Fjölbýli | 102,3 m² | 2 | 22.04.2022 * | 54,5 m.kr. | 2 | 90 m.kr. |
| F2284702 | Fjölbýli | 226,2 m² | 3 | 08.03.2019 | 91 m.kr. | 1 | 155,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
16 þinglýstir kaupsamningar að Skipholt 29B samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.11.2025 | F2284700 | 94.200.000 kr. | 776.587 | 121,3 m² | 1,09 |
| 27.02.2025 | F2284697 | 92.800.000 kr. | 752.026 | 123,4 m² | 1,07 |
| 27.06.2023 | F2284695 | 76.500.000 kr. | 738.417 | 103,6 m² | 1,12 |
| 22.04.2022 * | F2284701 | 54.500.000 kr. | 532.747 | 102,3 m² | 0,91 |
| 08.11.2021 | F2284700 | 72.000.000 kr. | 593.570 | 121,3 m² | 1,19 |
| 27.12.2019 * | F2284701 | 46.000.000 kr. | 449.658 | 102,3 m² | 0,83 |
| 08.03.2019 | F2284702 | 91.000.000 kr. | 402.299 | 226,2 m² | 1,02 |
| 16.01.2017 | F2284694 | 80.000.000 kr. | 331.538 | 241,3 m² | 1,34 |
| 03.12.2010 * | F2284700 | 25.000.000 kr. | 206.101 | 121,3 m² | 0,81 |
| 22.02.2008 | F2284695 | 32.900.000 kr. | 317.568 | 103,6 m² | 1,26 |
| 09.10.2007 * | F2284694 | 79.000.000 kr. | 327.393 | 241,3 m² | 2,48 |
| 19.06.2007 | F2284697 | 31.300.000 kr. | 253.647 | 123,4 m² | 1,87 |
| 19.06.2007 | F2284696 | 48.000.000 kr. | 272.727 | 176 m² | 2,16 |
| 23.02.2007 | F2284698 | 29.000.000 kr. | 279.923 | 103,6 m² | 13,12 |
| 16.11.2006 | F2284699 | 48.500.000 kr. | 262.304 | 184,9 m² | 14,56 |
| 07.09.2006 | F2284694 | 57.500.000 kr. | 238.293 | 241,3 m² | 25,11 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Skipholt 29B er í matssvæðinu Háteigsvegur/Holt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háteigsvegur/Holt síðustu 12 mánuði er 931.174 kr./m² (201 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.