Sogavegur 192, 108 Reykjavík
Sogavegur 192 seldist síðast 16.9.2026 á 81 m.kr., 828.221 kr./m² (97,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 15 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 617.978 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Sogavegur 192 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2035879 | Atvinnuhúsnæði | 94,8 m² | – | 01.03.2022 | 49 m.kr. | 5 | 44,4 m.kr. |
| F2035880 | Fjölbýli | 139,2 m² | – | 19.02.2019 * | 38,5 m.kr. | 5 | 81,2 m.kr. |
| F2035881 | Fjölbýli | 97,8 m² | 3 | 16.09.2026 | 81 m.kr. | 3 | 80,1 m.kr. |
| F2035882 | Fjölbýli | 88 m² | 4 | 09.01.2014 | 21,7 m.kr. | 1 | 71,5 m.kr. |
| F2517588 | Atvinnuhúsnæði | 53,4 m² | – | 22.09.2022 | 33 m.kr. | 1 | 29,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
15 þinglýstir kaupsamningar að Sogavegur 192 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.09.2026 | F2035881 | 81.000.000 kr. | 828.221 | 97,8 m² | 1,05 |
| 15.07.2024 | F2035881 | 65.500.000 kr. | 669.734 | 97,8 m² | 0,96 |
| 22.09.2022 | F2517588 | 33.000.000 kr. | 617.978 | 53,4 m² | 2,57 |
| 01.03.2022 | F2035879 | 49.000.000 kr. | 516.878 | 94,8 m² | 3,01 |
| 19.02.2019 * | F2035879 | 38.500.000 kr. | 276.580 | 139,2 m² | 2,59 |
| 19.02.2019 * | F2035880 | 38.500.000 kr. | 276.580 | 139,2 m² | 1,34 |
| 16.05.2018 | F2035881 | 44.900.000 kr. | 459.100 | 97,8 m² | 1,08 |
| 19.09.2016 | F2035880 | 29.250.000 kr. | 494.924 | 59,1 m² | 1,52 |
| 19.09.2016 | F2035879 | 29.250.000 kr. | 365.169 | 80,1 m² | 3,07 |
| 09.01.2014 | F2035882 | 21.700.000 kr. | 246.591 | 88 m² | 0,94 |
| 02.03.2012 * | F2035879 | 16.900.000 kr. | 121.408 | 139,2 m² | 1,91 |
| 02.03.2012 * | F2035880 | 16.900.000 kr. | 121.408 | 139,2 m² | 1,37 |
| 07.12.2007 * | F2035880 | 27.600.000 kr. | 198.276 | 139,2 m² | 2,55 |
| 07.12.2007 * | F2035879 | 27.600.000 kr. | 198.276 | 139,2 m² | 2,99 |
| 16.07.2007 | F2035880 | 17.500.000 kr. | 296.108 | 59,1 m² | 1,62 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Sogavegur 192 er í matssvæðinu Réttarholt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Réttarholti síðustu 12 mánuði er 807.481 kr./m² (32 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.