Sólvallagata 17, 101 Reykjavík
Sólvallagata 17 seldist síðast 22.10.2026 á 73 m.kr., 922.882 kr./m² (79,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 12 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 783.818 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Sólvallagata 17 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2003904 | Fjölbýli | 38,2 m² | 2 | 12.07.2018 | 23,9 m.kr. | 2 | 43,2 m.kr. |
| F2003905 | Fjölbýli | 79,1 m² | 1 | 03.02.2022 | 44,5 m.kr. | 1 | 68,5 m.kr. |
| F2003906 | Fjölbýli | 79,1 m² | 1 | 22.10.2026 | 73 m.kr. | 7 | 74,3 m.kr. |
| F2003907 | Fjölbýli | 58,7 m² | 2 | 03.02.2022 | 41,5 m.kr. | 2 | 60,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
12 þinglýstir kaupsamningar að Sólvallagata 17 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.10.2026 | F2003906 | 73.000.000 kr. | 922.882 | 79,1 m² | 0,95 |
| 12.09.2024 | F2003906 | 68.000.000 kr. | 859.671 | 79,1 m² | 1,02 |
| 08.05.2023 | F2003906 | 62.000.000 kr. | 783.818 | 79,1 m² | 1,07 |
| 03.02.2022 | F2003905 | 44.500.000 kr. | 562.579 | 79,1 m² | 0,88 |
| 03.02.2022 | F2003907 | 41.500.000 kr. | 706.985 | 58,7 m² | 0,97 |
| 01.07.2021 * | F2003906 | 15.000.000 kr. | 189.633 | 79,1 m² | 0,32 |
| 09.08.2018 | F2003906 | 45.200.000 kr. | 571.429 | 79,1 m² | 1,08 |
| 12.07.2018 | F2003904 | 23.850.000 kr. | 624.346 | 38,2 m² | 1,04 |
| 22.01.2014 | F2003904 | 15.300.000 kr. | 400.524 | 38,2 m² | 1,22 |
| 03.02.2012 | F2003906 | 29.500.000 kr. | 372.946 | 79,1 m² | 1,41 |
| 13.02.2008 | F2003906 | 22.500.000 kr. | 284.450 | 79,1 m² | 1,18 |
| 09.10.2007 | F2003907 | 23.500.000 kr. | 400.341 | 58,7 m² | 1,77 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Sólvallagata 17 er í matssvæðinu Tjarnargata og sunnan Landakots í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Tjarnargata og sunnan Landakots síðustu 12 mánuði er 875.350 kr./m² (11 sölur) og í Reykjavík 827.338 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.