Sólvallagata 27, 101 Reykjavík
Sólvallagata 27 seldist síðast 26.8.2026 á 42 m.kr., 882.353 kr./m² (47,6 m², atvinnuhúsnæði). Frá 2006 hafa 16 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 777.311 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Sólvallagata 27 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2002374 | Atvinnuhúsnæði | 99,9 m² | 1 | 16.10.2023 | 70 m.kr. | 3 | 80,8 m.kr. |
| F2002377 | Fjölbýli | 95,6 m² | 3 | 13.11.2023 | 60 m.kr. | 1 | 77,1 m.kr. |
| F2002379 | Fjölbýli | 95,1 m² | 3 | 22.10.2024 | 82 m.kr. | 3 | 83,4 m.kr. |
| F2002380 | Fjölbýli | 85,9 m² | 2 | 12.05.2020 | 44,8 m.kr. | 4 | 73,6 m.kr. |
| F2002381 | Fjölbýli | 50,9 m² | 1 | 21.11.2020 | 39 m.kr. | 2 | 56,8 m.kr. |
| F2324358 | Atvinnuhúsnæði | 47,6 m² | 0 | 26.08.2026 | 42 m.kr. | 3 | 44,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
16 þinglýstir kaupsamningar að Sólvallagata 27 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.08.2026 | F2324358 | 42.000.000 kr. | 882.353 | 47,6 m² | 0,82 |
| 22.10.2024 | F2002379 | 82.000.000 kr. | 862.250 | 95,1 m² | 1,21 |
| 13.11.2023 | F2002377 | 60.000.000 kr. | 627.615 | 95,6 m² | 1,04 |
| 16.10.2023 | F2002374 | 70.000.000 kr. | 700.701 | 99,9 m² | 1,26 |
| 29.11.2022 | F2324358 | 37.000.000 kr. | 777.311 | 47,6 m² | 1,08 |
| 21.11.2020 | F2002381 | 39.000.000 kr. | 766.208 | 50,9 m² | 1,14 |
| 20.10.2020 | F2324358 | 27.250.000 kr. | 572.479 | 47,6 m² | 0,88 |
| 22.05.2020 | F2002374 | 40.500.000 kr. | 405.405 | 99,9 m² | 0,86 |
| 12.05.2020 | F2002380 | 44.750.000 kr. | 520.955 | 85,9 m² | 1,07 |
| 11.07.2017 | F2002379 | 43.175.000 kr. | 453.996 | 95,1 m² | 1,13 |
| 25.07.2011 | F2002381 | 18.300.000 kr. | 351.923 | 52 m² | 1,41 |
| 11.03.2011 | F2002380 | 24.500.000 kr. | 262.876 | 93,2 m² | 1,42 |
| 13.01.2010 * | F2002380 | 24.500.000 kr. | 262.876 | 93,2 m² | 1,29 |
| 17.08.2007 | F2002379 | 25.000.000 kr. | 254.323 | 98,3 m² | 1,40 |
| 30.04.2007 | F2002380 | 25.000.000 kr. | 268.240 | 93,2 m² | 1,35 |
| 17.11.2006 | F2002374 | 27.600.000 kr. | 187.119 | 147,5 m² | 1,63 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Sólvallagata 27 er í matssvæðinu Verkamannabústaðir og Grund í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Verkamannabústaðir og Grund síðustu 12 mánuði er 915.773 kr./m² (29 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.