Sólvallagata 82, 101 Reykjavík
Sólvallagata 82 seldist síðast 27.6.2025 á 81 m.kr., 901.001 kr./m² (89,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 11 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 568.715 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Sólvallagata 82 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2262675 | Fjölbýli | 71,1 m² | 1 | 13.09.2017 | 35,5 m.kr. | 1 | 69,7 m.kr. |
| F2262677 | Fjölbýli | 113,3 m² | 3 | 26.01.2017 | 48,5 m.kr. | 2 | 102,5 m.kr. |
| F2262683 | Fjölbýli | 89,5 m² | 2 | 08.11.2018 | 50,9 m.kr. | 2 | 88,7 m.kr. |
| F2262684 | Fjölbýli | 65,4 m² | 1 | 22.06.2021 | 47 m.kr. | 3 | 68,3 m.kr. |
| F2262694 | Fjölbýli | 89,9 m² | 2 | 27.06.2025 | 81 m.kr. | 1 | 85,2 m.kr. |
| F2262695 | Fjölbýli | 68,5 m² | 1 | 31.12.2009 | 20 m.kr. | 1 | 71,1 m.kr. |
| F2262696 | Fjölbýli | 114,2 m² | 3 | 22.05.2018 | 54,5 m.kr. | 1 | 102,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
11 þinglýstir kaupsamningar að Sólvallagata 82 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.06.2025 | F2262694 | 81.000.000 kr. | 901.001 | 89,9 m² | 1,00 |
| 22.06.2021 | F2262684 | 47.000.000 kr. | 718.654 | 65,4 m² | 1,16 |
| 08.11.2018 | F2262683 | 50.900.000 kr. | 568.715 | 89,5 m² | 1,12 |
| 22.05.2018 | F2262696 | 54.500.000 kr. | 477.233 | 114,2 m² | 1,00 |
| 13.09.2017 | F2262675 | 35.500.000 kr. | 499.297 | 71,1 m² | 1,04 |
| 26.01.2017 | F2262677 | 48.500.000 kr. | 428.067 | 113,3 m² | 0,97 |
| 14.07.2016 | F2262684 | 34.500.000 kr. | 527.523 | 65,4 m² | 1,19 |
| 30.05.2011 | F2262683 | 25.500.000 kr. | 284.916 | 89,5 m² | 1,17 |
| 31.12.2009 | F2262695 | 20.000.000 kr. | 291.971 | 68,5 m² | 1,02 |
| 30.11.2007 | F2262677 | 31.000.000 kr. | 273.610 | 113,3 m² | 1,28 |
| 12.10.2007 | F2262684 | 23.500.000 kr. | 359.327 | 65,4 m² | 1,47 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Sólvallagata 82 er í matssvæðinu Vestan Bræðraborgarstígs í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Vestan Bræðraborgarstígs síðustu 12 mánuði er 964.352 kr./m² (84 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.