Stakkholt 2b, 105 Reykjavík
Stakkholt 2b seldist síðast 29.6.2026 á 79 m.kr., 816.116 kr./m² (96,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 32 kaupsamningar verið þinglýstir um 18 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 816.116 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Stakkholt 2b sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2350734 | Fjölbýli | 93,1 m² | 2 | 26.02.2018 | 48 m.kr. | 2 | 90,8 m.kr. |
| F2350735 | Fjölbýli | 101,1 m² | 2 | 17.09.2025 | 86,3 m.kr. | 2 | 91,1 m.kr. |
| F2350736 | Fjölbýli | 106,5 m² | 2 | 19.03.2015 | 41,4 m.kr. | 1 | 103,9 m.kr. |
| F2350737 | Fjölbýli | 97 m² | 2 | 01.12.2016 | 48,5 m.kr. | 2 | 96,3 m.kr. |
| F2350738 | Fjölbýli | 123,7 m² | 3 | 25.10.2023 | 101 m.kr. | 3 | 113,8 m.kr. |
| F2350739 | Fjölbýli | 105,6 m² | 2 | 20.12.2024 | 80 m.kr. | 2 | 90,9 m.kr. |
| F2350740 | Fjölbýli | 96,8 m² | 2 | 29.06.2026 | 79 m.kr. | 2 | 83,9 m.kr. |
| F2350741 | Fjölbýli | 122,4 m² | 3 | 08.12.2014 | 49,9 m.kr. | 1 | 119 m.kr. |
| F2350742 | Fjölbýli | 107,1 m² | 2 | 07.09.2015 | 45,5 m.kr. | 1 | 105,5 m.kr. |
| F2350743 | Fjölbýli | 97,2 m² | 2 | 04.11.2014 | 39,9 m.kr. | 1 | 89,6 m.kr. |
| F2350744 | Fjölbýli | 124 m² | 3 | 06.03.2015 | 51,9 m.kr. | 1 | 119,7 m.kr. |
| F2350745 | Fjölbýli | 104,8 m² | 2 | 31.07.2019 | 58 m.kr. | 2 | 102 m.kr. |
| F2350746 | Fjölbýli | 93,4 m² | 2 | 22.12.2021 * | 74 m.kr. | 2 | – |
| F2350747 | Fjölbýli | 125,6 m² | 3 | 20.01.2017 | 59 m.kr. | 2 | – |
| F2350748 | Fjölbýli | 138,8 m² | 3 | 29.12.2017 | 68,3 m.kr. | 2 | – |
| F2350749 | Fjölbýli | 115,8 m² | 3 | 20.09.2023 | 92,7 m.kr. | 2 | – |
| F2350750 | Fjölbýli | 149,9 m² | 3 | 01.08.2018 | 79,9 m.kr. | 2 | – |
| F2350751 | Fjölbýli | 112,1 m² | 3 | 12.11.2018 | 73 m.kr. | 2 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
32 þinglýstir kaupsamningar að Stakkholt 2b samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.06.2026 | F2350740 | 79.000.000 kr. | 816.116 | 96,8 m² | 0,89 |
| 17.09.2025 | F2350735 | 86.300.000 kr. | 853.610 | 101,1 m² | 1,05 |
| 20.12.2024 | F2350739 | 80.000.000 kr. | 757.576 | 105,6 m² | 0,94 |
| 25.10.2023 | F2350738 | 101.000.000 kr. | 816.492 | 123,7 m² | 1,21 |
| 20.09.2023 | F2350749 | 92.700.000 kr. | 800.518 | 115,8 m² | 1,13 |
| 22.12.2021 * | F2350746 | 74.000.000 kr. | 792.291 | 93,4 m² | 1,37 |
| 23.04.2021 | F2350738 | 81.000.000 kr. | 654.810 | 123,7 m² | 1,27 |
| 31.07.2019 | F2350745 | 58.000.000 kr. | 553.435 | 104,8 m² | 1,01 |
| 12.11.2018 | F2350751 | 73.000.000 kr. | 651.204 | 112,1 m² | 1,23 |
| 01.08.2018 | F2350750 | 79.900.000 kr. | 533.022 | 149,9 m² | 1,13 |
| 26.02.2018 | F2350734 | 48.000.000 kr. | 515.575 | 93,1 m² | 0,99 |
| 29.12.2017 | F2350748 | 68.300.000 kr. | 492.075 | 138,8 m² | 1,00 |
| 20.01.2017 | F2350747 | 59.000.000 kr. | 469.745 | 125,6 m² | 1,10 |
| 01.12.2016 | F2350737 | 48.500.000 kr. | 500.000 | 97 m² | 1,12 |
| 29.10.2015 * | F2350748 | 61.900.000 kr. | 445.965 | 138,8 m² | 1,28 |
| 07.10.2015 | F2350750 | 70.900.000 kr. | 472.982 | 149,9 m² | 1,45 |
| 06.10.2015 | F2350738 | 46.900.000 kr. | 379.143 | 123,7 m² | 1,09 |
| 07.09.2015 | F2350742 | 45.500.000 kr. | 424.837 | 107,1 m² | 1,08 |
| 29.07.2015 | F2350745 | 46.900.000 kr. | 447.519 | 104,8 m² | 1,23 |
| 28.04.2015 | F2350747 | 54.900.000 kr. | 437.102 | 125,6 m² | 1,26 |
| 19.03.2015 | F2350736 | 41.400.000 kr. | 388.732 | 106,5 m² | 1,08 |
| 09.03.2015 | F2350751 | 57.400.000 kr. | 512.043 | 112,1 m² | 1,39 |
| 06.03.2015 | F2350744 | 51.900.000 kr. | 418.548 | 124 m² | 1,20 |
| 26.02.2015 | F2350749 | 53.400.000 kr. | 461.140 | 115,8 m² | 1,27 |
| 08.12.2014 | F2350741 | 49.900.000 kr. | 407.680 | 122,4 m² | 2,76 |
| 17.11.2014 | F2350740 | 39.400.000 kr. | 407.025 | 96,8 m² | 10,05 |
| 13.11.2014 | F2350746 | 40.900.000 kr. | 437.901 | 93,4 m² | 10,62 |
| 12.11.2014 | F2350734 | 34.900.000 kr. | 374.866 | 93,1 m² | 9,26 |
| 11.11.2014 | F2350735 | 38.400.000 kr. | 379.822 | 101,1 m² | 9,55 |
| 04.11.2014 | F2350743 | 39.900.000 kr. | 410.494 | 97,2 m² | 10,18 |
| 30.10.2014 | F2350739 | 42.900.000 kr. | 406.250 | 105,6 m² | 10,24 |
| 30.10.2014 | F2350737 | 37.900.000 kr. | 390.722 | 97 m² | 9,67 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Stakkholt 2b er í matssvæðinu Háteigsvegur/Holt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háteigsvegur/Holt síðustu 12 mánuði er 931.174 kr./m² (201 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.