Þingholtsstræti 23, 101 Reykjavík
Þingholtsstræti 23 seldist síðast 20.3.2026 á 58 m.kr., 940.032 kr./m² (61,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 13 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 758.180 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Þingholtsstræti 23 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2005642 | Fjölbýli | 67,3 m² | 1 | 07.03.2024 | 41,5 m.kr. | 3 | 50,5 m.kr. |
| F2005643 | Fjölbýli | 61,7 m² | 2 | 20.03.2026 | 58 m.kr. | 2 | 57 m.kr. |
| F2005644 | Atvinnuhúsnæði | 52,9 m² | – | 24.10.2013 | 14 m.kr. | 1 | 28,7 m.kr. |
| F2005645 | Fjölbýli | 125,3 m² | 2 | 25.10.2023 | 95 m.kr. | 3 | 100,2 m.kr. |
| F2242680 | Fjölbýli | 75,3 m² | 2 | 29.12.2023 | 64 m.kr. | 4 | 68,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
13 þinglýstir kaupsamningar að Þingholtsstræti 23 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.03.2026 | F2005643 | 58.000.000 kr. | 940.032 | 61,7 m² | 1,09 |
| 07.03.2024 | F2005642 | 41.500.000 kr. | 616.642 | 67,3 m² | 0,99 |
| 29.12.2023 | F2242680 | 64.000.000 kr. | 849.934 | 75,3 m² | 1,08 |
| 25.10.2023 | F2005645 | 95.000.000 kr. | 758.180 | 125,3 m² | 1,21 |
| 27.09.2022 | F2005645 | 94.000.000 kr. | 750.200 | 125,3 m² | 1,51 |
| 14.06.2022 | F2005642 | 36.600.000 kr. | 543.834 | 67,3 m² | 1,24 |
| 29.04.2022 | F2005643 | 51.500.000 kr. | 834.684 | 61,7 m² | 1,51 |
| 26.10.2021 | F2242680 | 50.500.000 kr. | 670.651 | 75,3 m² | 1,19 |
| 03.12.2019 | F2005645 | 62.500.000 kr. | 498.803 | 125,3 m² | 1,09 |
| 04.08.2016 | F2242680 | 39.000.000 kr. | 517.928 | 75,3 m² | 1,32 |
| 24.10.2013 | F2005644 | 14.000.000 kr. | 264.650 | 52,9 m² | 1,61 |
| 19.04.2011 | F2005642 | 11.500.000 kr. | 170.877 | 67,3 m² | 1,00 |
| 27.02.2008 | F2242680 | 24.300.000 kr. | 322.709 | 75,3 m² | 1,44 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Þingholtsstræti 23 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.