Þingholtsstræti 8A, 101 Reykjavík
Þingholtsstræti 8A seldist síðast 13.3.2026 á 58 m.kr., 961.857 kr./m² (60,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 800.712 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Þingholtsstræti 8A sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2004348 | Fjölbýli | 48,4 m² | 2 | 21.07.2023 | 36,7 m.kr. | 3 | 46,3 m.kr. |
| F2004349 | Fjölbýli | 56,2 m² | 4 | 27.10.2023 | 45 m.kr. | 1 | 54,3 m.kr. |
| F2004350 | Fjölbýli | 60,3 m² | 2 | 13.03.2026 | 58 m.kr. | 3 | 58,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Þingholtsstræti 8A samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.03.2026 | F2004350 | 58.000.000 kr. | 961.857 | 60,3 m² | 0,97 |
| 27.10.2023 | F2004349 | 45.000.000 kr. | 800.712 | 56,2 m² | 0,96 |
| 21.07.2023 | F2004348 | 36.700.000 kr. | 758.264 | 48,4 m² | 0,96 |
| 31.03.2023 | F2004350 | 52.000.000 kr. | 862.355 | 60,3 m² | 1,05 |
| 27.01.2016 | F2004350 | 29.500.000 kr. | 489.221 | 60,3 m² | 1,22 |
| 07.02.2014 | F2004348 | 20.500.000 kr. | 423.554 | 48,4 m² | 1,43 |
| 30.11.2012 | F2004348 | 11.200.000 kr. | 231.405 | 48,4 m² | 0,94 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Þingholtsstræti 8A er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.