Þórðarsveigur 11, 113 Reykjavík
Þórðarsveigur 11 seldist síðast 11.8.2026 á 51 m.kr., 994.152 kr./m² (51,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 32 kaupsamningar verið þinglýstir um 13 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 685.225 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Þórðarsveigur 11 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2265828 | Fjölbýli | 83 m² | 1 | 10.09.2020 | 42,2 m.kr. | 2 | 65,9 m.kr. |
| F2265829 | Fjölbýli | 51,9 m² | 1 | 12.10.2018 | 29,6 m.kr. | 3 | 51 m.kr. |
| F2265834 | Fjölbýli | 95,6 m² | 2 | 12.06.2019 | 38,5 m.kr. | 1 | 71,9 m.kr. |
| F2265835 | Fjölbýli | 50,5 m² | 1 | 20.03.2018 | 28,5 m.kr. | 3 | 49,3 m.kr. |
| F2265836 | Fjölbýli | 91,8 m² | 2 | 02.09.2021 | 50 m.kr. | 3 | 69,8 m.kr. |
| F2265842 | Fjölbýli | 51,3 m² | 1 | 11.08.2026 | 51 m.kr. | 2 | 50 m.kr. |
| F2265843 | Fjölbýli | 93,1 m² | 2 | 15.11.2022 | 58 m.kr. | 5 | 68,9 m.kr. |
| F2265848 | Fjölbýli | 95,6 m² | 2 | 25.11.2016 | 35,9 m.kr. | 1 | 74,3 m.kr. |
| F2265849 | Fjölbýli | 51,4 m² | 1 | 15.10.2010 | 14,2 m.kr. | 1 | 50,9 m.kr. |
| F2265850 | Fjölbýli | 93,4 m² | 2 | 26.06.2023 | 64 m.kr. | 4 | 71,5 m.kr. |
| F2265851 | Fjölbýli | 95,6 m² | 2 | 11.02.2014 | 24,5 m.kr. | 1 | 73,6 m.kr. |
| F2265852 | Fjölbýli | 51,3 m² | 1 | 22.02.2024 | 52,5 m.kr. | 5 | 54,5 m.kr. |
| F2265853 | Fjölbýli | 93,1 m² | 2 | 15.11.2017 | 40,5 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
32 þinglýstir kaupsamningar að Þórðarsveigur 11 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.08.2026 | F2265842 | 51.000.000 kr. | 994.152 | 51,3 m² | 1,11 |
| 22.02.2024 | F2265852 | 52.500.000 kr. | 1.023.392 | 51,3 m² | 1,14 |
| 26.06.2023 | F2265850 | 64.000.000 kr. | 685.225 | 93,4 m² | 1,12 |
| 15.11.2022 | F2265843 | 58.000.000 kr. | 622.986 | 93,1 m² | 1,24 |
| 02.09.2021 | F2265836 | 50.000.000 kr. | 544.662 | 91,8 m² | 1,22 |
| 18.11.2020 | F2265836 | 41.000.000 kr. | 446.623 | 91,8 m² | 1,06 |
| 23.10.2020 | F2265850 | 44.000.000 kr. | 471.092 | 93,4 m² | 1,12 |
| 10.09.2020 | F2265828 | 42.200.000 kr. | 508.434 | 83 m² | 1,19 |
| 20.08.2020 | F2265843 | 44.300.000 kr. | 475.832 | 93,1 m² | 1,13 |
| 12.06.2019 | F2265834 | 38.500.000 kr. | 402.720 | 95,6 m² | 1,00 |
| 07.05.2019 * | F2265850 | 20.750.000 kr. | 222.163 | 93,4 m² | 0,55 |
| 23.11.2018 | F2265828 | 34.200.000 kr. | 412.048 | 83 m² | 1,11 |
| 12.10.2018 | F2265829 | 29.600.000 kr. | 570.328 | 51,9 m² | 1,30 |
| 23.08.2018 | F2265852 | 32.900.000 kr. | 641.326 | 51,3 m² | 1,38 |
| 20.03.2018 | F2265835 | 28.500.000 kr. | 564.356 | 50,5 m² | 1,30 |
| 21.11.2017 | F2265836 | 37.000.000 kr. | 403.050 | 91,8 m² | 1,25 |
| 15.11.2017 | F2265853 | 40.500.000 kr. | 435.016 | 93,1 m² | 1,34 |
| 12.07.2017 | F2265829 | 26.900.000 kr. | 518.304 | 51,9 m² | 1,39 |
| 18.05.2017 | F2265843 | 38.900.000 kr. | 417.830 | 93,1 m² | 1,30 |
| 25.11.2016 | F2265848 | 35.900.000 kr. | 375.523 | 95,6 m² | 1,25 |
| 23.03.2016 | F2265852 | 22.200.000 kr. | 432.749 | 51,3 m² | 1,21 |
| 19.11.2015 | F2265835 | 21.500.000 kr. | 425.743 | 50,5 m² | 1,41 |
| 30.03.2015 | F2265843 | 28.400.000 kr. | 305.048 | 93,1 m² | 1,13 |
| 11.03.2015 | F2265850 | 27.900.000 kr. | 298.715 | 93,4 m² | 1,10 |
| 11.02.2014 | F2265851 | 24.500.000 kr. | 256.276 | 95,6 m² | 1,01 |
| 10.01.2014 | F2265852 | 20.100.000 kr. | 391.813 | 51,3 m² | 1,33 |
| 18.04.2012 | F2265835 | 15.170.000 kr. | 300.396 | 50,5 m² | 1,30 |
| 15.10.2010 | F2265849 | 14.200.000 kr. | 276.265 | 51,4 m² | 1,05 |
| 09.04.2008 | F2265829 | 17.200.000 kr. | 331.407 | 51,9 m² | 1,17 |
| 13.12.2007 | F2265843 | 24.600.000 kr. | 264.232 | 93,1 m² | 1,17 |
| 11.10.2007 | F2265852 | 16.600.000 kr. | 323.587 | 51,3 m² | 1,20 |
| 17.11.2006 | F2265842 | 14.500.000 kr. | 282.651 | 51,3 m² | 1,24 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Þórðarsveigur 11 er í matssvæðinu Grafarholt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Grafarholti síðustu 12 mánuði er 725.728 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.