Þórsgata 12, 101 Reykjavík
Þórsgata 12 seldist síðast 27.8.2025 á 102,8 m.kr., 807.541 kr./m² (127,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 756.369 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Þórsgata 12 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2006898 | Fjölbýli | 123,3 m² | 3 | 14.01.2022 | 79,9 m.kr. | 1 | 98,3 m.kr. |
| F2006900 | Fjölbýli | 123,3 m² | 3 | 23.06.2025 | 107,5 m.kr. | 3 | 104 m.kr. |
| F2006902 | Fjölbýli | 125,6 m² | 3 | 31.03.2022 | 95 m.kr. | 1 | 103,9 m.kr. |
| F2006903 | Fjölbýli | 127,3 m² | 3 | 27.08.2025 | 102,8 m.kr. | 3 | 101,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Þórsgata 12 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.08.2025 | F2006903 | 102.800.000 kr. | 807.541 | 127,3 m² | 1,24 |
| 23.06.2025 | F2006900 | 107.500.000 kr. | 871.857 | 123,3 m² | 1,31 |
| 31.03.2022 | F2006902 | 95.000.000 kr. | 756.369 | 125,6 m² | 1,61 |
| 14.01.2022 | F2006898 | 79.900.000 kr. | 648.013 | 123,3 m² | 1,36 |
| 08.07.2021 | F2006900 | 60.000.000 kr. | 486.618 | 123,3 m² | 1,07 |
| 03.07.2017 | F2006900 | 56.500.000 kr. | 458.232 | 123,3 m² | 1,25 |
| 24.04.2017 | F2006903 | 59.900.000 kr. | 470.542 | 127,3 m² | 1,29 |
| 23.12.2013 | F2006903 | 38.500.000 kr. | 302.435 | 127,3 m² | 1,21 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Þórsgata 12 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.