Þórsgata 15, 101 Reykjavík
Þórsgata 15 seldist síðast 3.10.2025 á 65,7 m.kr., 943.247 kr./m² (69,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 16 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 670.290 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Þórsgata 15 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2005909 | Fjölbýli | 69,6 m² | 1 | 03.10.2025 | 65,7 m.kr. | 7 | 65,3 m.kr. |
| F2005911 | Fjölbýli | 66,1 m² | 1 | 20.06.2013 | 21,9 m.kr. | 2 | 63,5 m.kr. |
| F2005912 | Fjölbýli | 57,9 m² | 1 | 24.09.2020 | 34 m.kr. | 4 | 55 m.kr. |
| F2005913 | Fjölbýli | 42,1 m² | 1 | 17.01.2023 | 36,6 m.kr. | 1 | 45,3 m.kr. |
| F2005914 | Fjölbýli | 82,8 m² | 2 | 19.11.2021 | 55,5 m.kr. | 2 | 73,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
16 þinglýstir kaupsamningar að Þórsgata 15 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.10.2025 | F2005909 | 65.650.000 kr. | 943.247 | 69,6 m² | 1,12 |
| 17.01.2023 | F2005913 | 36.600.000 kr. | 869.359 | 42,1 m² | 0,92 |
| 19.11.2021 | F2005914 | 55.500.000 kr. | 670.290 | 82,8 m² | 1,16 |
| 27.08.2021 | F2005909 | 46.000.000 kr. | 660.920 | 69,6 m² | 1,14 |
| 24.09.2020 | F2005912 | 34.000.000 kr. | 587.219 | 57,9 m² | 1,05 |
| 14.11.2019 * | F2005909 | 39.900.000 kr. | 573.276 | 69,6 m² | 1,03 |
| 29.07.2019 | F2005912 | 32.500.000 kr. | 561.313 | 57,9 m² | 1,03 |
| 23.11.2017 | F2005909 | 33.500.000 kr. | 481.322 | 69,6 m² | 1,06 |
| 30.11.2015 | F2005914 | 37.300.000 kr. | 450.483 | 82,8 m² | 1,33 |
| 27.05.2015 | F2005909 | 28.900.000 kr. | 415.230 | 69,6 m² | 1,18 |
| 20.06.2013 | F2005911 | 21.900.000 kr. | 331.316 | 66,1 m² | 1,11 |
| 06.11.2012 | F2005912 | 17.500.000 kr. | 302.245 | 57,9 m² | 1,11 |
| 04.06.2012 | F2005909 | 23.000.000 kr. | 330.460 | 69,6 m² | 1,25 |
| 09.09.2011 | F2005912 | 15.000.000 kr. | 259.067 | 57,9 m² | 1,09 |
| 03.07.2008 | F2005911 | 16.900.000 kr. | 255.673 | 66,1 m² | 1,11 |
| 15.06.2007 | F2005909 | 17.700.000 kr. | 284.109 | 62,3 m² | 1,30 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Þórsgata 15 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.