Tjarnargata 47, 101 Reykjavík
Tjarnargata 47 seldist síðast 26.9.2024 á 85,6 m.kr., 935.519 kr./m² (91,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 601.093 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Tjarnargata 47 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2002924 | Fjölbýli | 86,5 m² | 2 | 05.01.2023 | 62,5 m.kr. | 3 | 74 m.kr. |
| F2002925 | Fjölbýli | 91,5 m² | 2 | 26.09.2024 | 85,6 m.kr. | 3 | 86,6 m.kr. |
| F2002926 | Fjölbýli | 136,5 m² | 2 | 08.12.2020 | 72 m.kr. | 1 | 116,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Tjarnargata 47 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.09.2024 | F2002925 | 85.600.000 kr. | 935.519 | 91,5 m² | 1,17 |
| 05.01.2023 | F2002924 | 62.500.000 kr. | 722.543 | 86,5 m² | 1,14 |
| 08.12.2020 | F2002926 | 72.000.000 kr. | 527.473 | 136,5 m² | 1,07 |
| 30.06.2020 | F2002925 | 55.000.000 kr. | 601.093 | 91,5 m² | 1,04 |
| 09.04.2019 | F2002924 | 43.000.000 kr. | 497.110 | 86,5 m² | 1,00 |
| 10.04.2017 | F2002925 | 48.500.000 kr. | 530.055 | 91,5 m² | 1,20 |
| 11.04.2014 | F2002924 | 24.900.000 kr. | 287.861 | 86,5 m² | 1,08 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Tjarnargata 47 er í matssvæðinu Tjarnargata og sunnan Landakots í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Tjarnargata og sunnan Landakots síðustu 12 mánuði er 849.559 kr./m² (10 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.