Tryggvagata 11, 101 Reykjavík
Tryggvagata 11 seldist síðast 20.1.2021 á 135 m.kr., 349.108 kr./m² (386,7 m², atvinnuhúsnæði). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu þrjár sölur er 271.809 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Tryggvagata 11 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2000236 | Atvinnuhúsnæði | 386,7 m² | – | 20.01.2021 | 135 m.kr. | 2 | 212,6 m.kr. |
| F2250011 | Atvinnuhúsnæði | 386,3 m² | – | 28.08.2015 | 105 m.kr. | 1 | 229 m.kr. |
| F2250013 | Atvinnuhúsnæði | 386,3 m² | – | 01.08.2012 * | 56 m.kr. | 2 | 208,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Tryggvagata 11 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.01.2021 | F2000236 | 135.000.000 kr. | 349.108 | 386,7 m² | 0,85 |
| 28.08.2015 | F2250011 | 105.000.000 kr. | 271.809 | 386,3 m² | 1,40 |
| 01.08.2012 * | F2250013 | 56.000.000 kr. | 144.965 | 386,3 m² | 1,25 |
| 18.12.2009 | F2250013 | 55.000.000 kr. | 142.376 | 386,3 m² | 1,18 |
| 14.12.2009 * | F2000236 | 63.000.000 kr. | 162.917 | 386,7 m² | 1,16 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Tryggvagata 11 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 961.857 kr./m² (196 sölur) og í Reykjavík 826.636 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.