Veghúsastígur 9, 101 Reykjavík
Veghúsastígur 9 seldist síðast 7.12.2007 á 35,7 m.kr., 275.039 kr./m² (129,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu þrjár sölur er 275.039 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Veghúsastígur 9 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2003266 | Einbýli | 4431,1 m² | – | 30.12.2022 * | 3.616 m.kr. | 3 | 202,4 m.kr. |
| F2003267 | Fjölbýli | 355,9 m² | – | 30.08.2011 * | 75 m.kr. | 2 | 106,9 m.kr. |
| F2003268 | Fjölbýli | 355,9 m² | – | 30.08.2011 * | 75 m.kr. | 2 | 113,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Veghúsastígur 9 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.12.2022 * | F2003266 | 3.616.000.000 kr. | 816.050 | 4431,1 m² | 16,46 |
| 30.08.2011 * | F2003266 | 75.000.000 kr. | 210.733 | 355,9 m² | 2,99 |
| 30.08.2011 * | F2003268 | 75.000.000 kr. | 210.733 | 355,9 m² | 3,43 |
| 30.08.2011 * | F2003267 | 75.000.000 kr. | 210.733 | 355,9 m² | 3,03 |
| 07.12.2007 | F2003266 | 35.700.000 kr. | 275.039 | 129,8 m² | 1,67 |
| 07.12.2007 | F2003268 | 35.000.000 kr. | 337.512 | 103,7 m² | 1,99 |
| 06.12.2007 | F2003267 | 33.000.000 kr. | 269.608 | 122,4 m² | 1,60 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Veghúsastígur 9 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 961.278 kr./m² (198 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.