Vesturgata 21B, 101 Reykjavík
Vesturgata 21B seldist síðast 21.5.2019 á 54 m.kr., 519.231 kr./m² (104 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 455.261 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Vesturgata 21B sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2001617 | Fjölbýli | 104 m² | 2 | 21.05.2019 | 54 m.kr. | 2 | 100,2 m.kr. |
| F2284510 | Fjölbýli | 101,7 m² | 2 | 29.12.2025 * | 85,3 m.kr. | 3 | 107,1 m.kr. |
| F2284511 | Fjölbýli | 103,6 m² | 1 | 19.05.2017 | 54,9 m.kr. | 2 | 100,4 m.kr. |
| F2284512 | Fjölbýli | 102,6 m² | 1 | 12.09.2007 | 37,3 m.kr. | 1 | 103,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Vesturgata 21B samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.12.2025 * | F2284510 | 85.250.000 kr. | 838.250 | 101,7 m² | 0,89 |
| 21.05.2019 | F2001617 | 54.000.000 kr. | 519.231 | 104 m² | 0,90 |
| 19.05.2017 | F2284511 | 54.900.000 kr. | 529.923 | 103,6 m² | 1,11 |
| 22.07.2015 | F2284510 | 46.300.000 kr. | 455.261 | 101,7 m² | 1,20 |
| 14.02.2013 * | F2284511 | 32.300.000 kr. | 311.776 | 103,6 m² | 0,99 |
| 12.09.2007 | F2284512 | 37.300.000 kr. | 363.548 | 102,6 m² | 1,72 |
| 02.05.2007 | F2284510 | 36.500.000 kr. | 358.899 | 101,7 m² | 1,66 |
| 04.04.2007 | F2001617 | 36.100.000 kr. | 347.115 | 104 m² | 1,64 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Vesturgata 21B er í matssvæðinu Hofsvallagata og Norðan Landakots í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hofsvallagata og Norðan Landakots síðustu 12 mánuði er 967.302 kr./m² (13 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.