Vesturgata 22, 101 Reykjavík
Vesturgata 22 seldist síðast 20.9.2024 á 41,3 m.kr., 1.155.462 kr./m² (35,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 15 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 896.359 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Vesturgata 22 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2000454 | Fjölbýli | 72,3 m² | 1 | 19.03.2021 | 37,9 m.kr. | 4 | 60,6 m.kr. |
| F2000455 | Fjölbýli | 23,3 m² | 0 | 28.02.2012 | 7,1 m.kr. | 2 | 27,4 m.kr. |
| F2000456 | Fjölbýli | 21,9 m² | 0 | 01.07.2024 | 21,5 m.kr. | 1 | 24,6 m.kr. |
| F2000457 | Fjölbýli | 72,1 m² | 1 | 26.07.2024 | 62,3 m.kr. | 2 | 67,6 m.kr. |
| F2000458 | Fjölbýli | 35,7 m² | 1 | 20.09.2024 | 41,3 m.kr. | 3 | 43,5 m.kr. |
| F2000459 | Fjölbýli | 41,8 m² | 1 | 29.10.2025 * | 17,7 m.kr. | 2 | 36,7 m.kr. |
| F2000461 | Fjölbýli | 41,6 m² | 1 | 26.02.2014 | 11 m.kr. | 1 | 38,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
15 þinglýstir kaupsamningar að Vesturgata 22 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.10.2025 * | F2000459 | 17.700.000 kr. | 423.445 | 41,8 m² | 0,51 |
| 20.09.2024 | F2000458 | 41.250.000 kr. | 1.155.462 | 35,7 m² | 1,12 |
| 26.07.2024 | F2000457 | 62.300.000 kr. | 864.078 | 72,1 m² | 1,11 |
| 01.07.2024 | F2000456 | 21.500.000 kr. | 981.735 | 21,9 m² | 0,92 |
| 16.09.2021 | F2000458 | 32.000.000 kr. | 896.359 | 35,7 m² | 1,26 |
| 19.03.2021 | F2000454 | 37.900.000 kr. | 524.205 | 72,3 m² | 1,24 |
| 17.03.2021 | F2000457 | 43.500.000 kr. | 603.329 | 72,1 m² | 1,12 |
| 21.05.2019 | F2000454 | 30.700.000 kr. | 424.620 | 72,3 m² | 1,04 |
| 08.05.2015 | F2000458 | 14.200.000 kr. | 397.759 | 35,7 m² | 1,06 |
| 26.02.2014 | F2000461 | 11.000.000 kr. | 264.423 | 41,6 m² | 1,08 |
| 09.08.2013 | F2000454 | 17.000.000 kr. | 235.131 | 72,3 m² | 1,21 |
| 28.02.2012 | F2000455 | 7.100.000 kr. | 304.721 | 23,3 m² | 1,18 |
| 07.07.2011 | F2000454 | 12.100.000 kr. | 167.358 | 72,3 m² | 1,05 |
| 20.01.2011 | F2000455 | 5.300.000 kr. | 227.468 | 23,3 m² | 0,97 |
| 24.08.2006 | F2000459 | 6.500.000 kr. | 155.502 | 41,8 m² | 0,85 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Vesturgata 22 er í matssvæðinu Hofsvallagata og Norðan Landakots í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hofsvallagata og Norðan Landakots síðustu 12 mánuði er 967.302 kr./m² (13 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.