Kirkjubraut 1, 170 Seltjarnarnes
Kirkjubraut 1 seldist síðast 10.6.2025 á 80 m.kr., 852.878 kr./m² (93,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 12 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 800.508 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Kirkjubraut 1 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2068187 | Fjölbýli | 72,9 m² | 1 | 26.08.2019 | 39,9 m.kr. | 1 | 57,6 m.kr. |
| F2501703 | Fjölbýli | 97,7 m² | 2 | 06.06.2024 | 78 m.kr. | 3 | 78,6 m.kr. |
| F2501704 | Fjölbýli | 78,7 m² | 1 | 22.05.2024 | 63 m.kr. | 2 | 67,3 m.kr. |
| F2501705 | Fjölbýli | 93,8 m² | 2 | 10.06.2025 | 80 m.kr. | 2 | 80,2 m.kr. |
| F2501706 | Fjölbýli | 75,6 m² | 1 | 18.10.2023 | 61,5 m.kr. | 3 | 70,1 m.kr. |
| F2501707 | Fjölbýli | 89,6 m² | 2 | 03.10.2019 | 49 m.kr. | 1 | 77,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
12 þinglýstir kaupsamningar að Kirkjubraut 1 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.06.2025 | F2501705 | 80.000.000 kr. | 852.878 | 93,8 m² | 1,23 |
| 06.06.2024 | F2501703 | 78.000.000 kr. | 798.362 | 97,7 m² | 1,37 |
| 22.05.2024 | F2501704 | 63.000.000 kr. | 800.508 | 78,7 m² | 1,14 |
| 18.10.2023 | F2501706 | 61.500.000 kr. | 813.492 | 75,6 m² | 1,29 |
| 13.04.2022 | F2501703 | 71.100.000 kr. | 727.738 | 97,7 m² | 1,68 |
| 31.03.2022 | F2501704 | 56.000.000 kr. | 711.563 | 78,7 m² | 1,36 |
| 18.06.2021 | F2501706 | 47.900.000 kr. | 633.598 | 75,6 m² | 1,24 |
| 11.02.2020 | F2501703 | 48.000.000 kr. | 491.300 | 97,7 m² | 1,21 |
| 15.11.2019 | F2501705 | 49.500.000 kr. | 527.719 | 93,8 m² | 1,20 |
| 03.10.2019 | F2501707 | 49.000.000 kr. | 546.875 | 89,6 m² | 1,22 |
| 27.09.2019 | F2501706 | 44.000.000 kr. | 582.011 | 75,6 m² | 1,21 |
| 26.08.2019 | F2068187 | 39.900.000 kr. | 547.325 | 72,9 m² | 1,44 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Kirkjubraut 1 er í matssvæðinu Seltjarnarnes – miðbær og eldri hverfi á Seltjarnarnesi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Seltjarnarnes – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 948.905 kr./m² (25 sölur) og á Seltjarnarnesi 911.784 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.