Holtsvegur 57, 210 Garðabær
Holtsvegur 57 seldist síðast 9.10.2026 á 79,9 m.kr., 891.741 kr./m² (89,6 m², einbýli). Frá 2006 hafa 31 kaupsamningar verið þinglýstir um 17 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 850.299 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Holtsvegur 57 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2504518 | Einbýli | 100,3 m² | 2 | 12.08.2024 * | 39,5 m.kr. | 2 | 92,6 m.kr. |
| F2511566 | Einbýli | 119,3 m² | 2 | 18.08.2026 | 98,5 m.kr. | 3 | 99,4 m.kr. |
| F2511567 | Einbýli | 89,6 m² | 2 | 09.10.2026 | 79,9 m.kr. | 3 | 81,1 m.kr. |
| F2511568 | Einbýli | 95,6 m² | 2 | 22.06.2022 | 76,5 m.kr. | 2 | 89,4 m.kr. |
| F2511569 | Einbýli | 100,4 m² | 2 | 05.10.2022 * | 80 m.kr. | 2 | 88,6 m.kr. |
| F2511570 | Einbýli | 119,3 m² | 2 | 10.09.2021 | 79,9 m.kr. | 1 | 109,8 m.kr. |
| F2511571 | Einbýli | 89,6 m² | 2 | 23.09.2021 | 62,9 m.kr. | 1 | 87,6 m.kr. |
| F2511572 | Einbýli | 95,6 m² | 2 | 18.07.2022 | 75,9 m.kr. | 2 | 89,9 m.kr. |
| F2511573 | Einbýli | 102,8 m² | 2 | 18.01.2022 | 72,9 m.kr. | 1 | 95,7 m.kr. |
| F2511574 | Einbýli | 147,3 m² | 2 | 27.10.2021 | 89,9 m.kr. | 1 | 121,6 m.kr. |
| F2511575 | Einbýli | 89,6 m² | 2 | 27.09.2022 | 76,5 m.kr. | 2 | 87,8 m.kr. |
| F2511576 | Einbýli | 95,6 m² | 2 | 19.08.2022 | 82 m.kr. | 2 | 93,7 m.kr. |
| F2511577 | Einbýli | 102,6 m² | 2 | 30.09.2022 | 87,4 m.kr. | 2 | – |
| F2511578 | Einbýli | 145,9 m² | 2 | 15.10.2021 | 91,9 m.kr. | 1 | – |
| F2511579 | Einbýli | 89,6 m² | 2 | 29.05.2026 | 76,6 m.kr. | 3 | – |
| F2511580 | Einbýli | 167,4 m² | 2 | 05.01.2022 | 60 m.kr. | 1 | – |
| F2511581 | Einbýli | 167 m² | 2 | 11.02.2025 | 142 m.kr. | 2 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
31 þinglýstir kaupsamningar að Holtsvegur 57 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.10.2026 | F2511567 | 79.900.000 kr. | 891.741 | 89,6 m² | 1,02 |
| 18.08.2026 | F2511566 | 98.500.000 kr. | 825.650 | 119,3 m² | 1,01 |
| 29.05.2026 | F2511579 | 76.600.000 kr. | 854.911 | 89,6 m² | 0,94 |
| 11.02.2025 | F2511581 | 142.000.000 kr. | 850.299 | 167 m² | 1,21 |
| 12.08.2024 * | F2504518 | 39.500.000 kr. | 393.819 | 100,3 m² | 0,53 |
| 05.07.2023 | F2511567 | 69.200.000 kr. | 772.321 | 89,6 m² | 1,15 |
| 05.10.2022 * | F2511569 | 80.000.000 kr. | 796.813 | 100,4 m² | 1,49 |
| 30.09.2022 | F2511577 | 87.400.000 kr. | 851.852 | 102,6 m² | 1,59 |
| 27.09.2022 | F2511575 | 76.500.000 kr. | 853.795 | 89,6 m² | 1,49 |
| 19.08.2022 | F2511566 | 94.900.000 kr. | 795.474 | 119,3 m² | 1,54 |
| 19.08.2022 | F2511576 | 82.000.000 kr. | 857.741 | 95,6 m² | 1,46 |
| 18.07.2022 | F2511572 | 75.900.000 kr. | 793.933 | 95,6 m² | 1,43 |
| 11.07.2022 | F2511579 | 74.900.000 kr. | 835.938 | 89,6 m² | 1,45 |
| 22.06.2022 | F2511568 | 76.500.000 kr. | 800.209 | 95,6 m² | 1,38 |
| 18.01.2022 | F2511573 | 72.900.000 kr. | 709.144 | 102,8 m² | 1,27 |
| 06.01.2022 * | F2511577 | 261.600.000 kr. | 693.164 | 377,4 m² | 4,95 |
| 06.01.2022 * | F2511579 | 261.600.000 kr. | 693.164 | 377,4 m² | 5,27 |
| 06.01.2022 * | F2511575 | 261.600.000 kr. | 693.164 | 377,4 m² | 5,30 |
| 06.01.2022 * | F2511572 | 261.600.000 kr. | 693.164 | 377,4 m² | 5,11 |
| 05.01.2022 | F2511580 | 60.000.000 kr. | 358.423 | 167,4 m² | 0,79 |
| 03.11.2021 * | F2511569 | 210.700.000 kr. | 668.252 | 315,3 m² | 4,06 |
| 03.11.2021 * | F2511566 | 210.700.000 kr. | 668.252 | 315,3 m² | 3,56 |
| 03.11.2021 * | F2511568 | 210.700.000 kr. | 668.252 | 315,3 m² | 3,94 |
| 27.10.2021 | F2511574 | 89.900.000 kr. | 610.319 | 147,3 m² | 1,42 |
| 15.10.2021 | F2511578 | 91.900.000 kr. | 629.883 | 145,9 m² | 1,50 |
| 01.10.2021 | F2504518 | 67.900.000 kr. | 676.969 | 100,3 m² | 1,41 |
| 27.09.2021 | F2511567 | 61.900.000 kr. | 690.848 | 89,6 m² | 1,31 |
| 23.09.2021 | F2511571 | 62.900.000 kr. | 702.009 | 89,6 m² | 1,34 |
| 14.09.2021 | F2511576 | 66.900.000 kr. | 699.791 | 95,6 m² | 1,35 |
| 10.09.2021 | F2511570 | 79.900.000 kr. | 669.740 | 119,3 m² | 1,41 |
| 06.09.2021 | F2511581 | 109.000.000 kr. | 652.695 | 167 m² | 16,69 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Holtsvegur 57 er í matssvæðinu Urriðaholt í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Urriðaholti síðustu 12 mánuði er 898.359 kr./m² (144 sölur) og í Garðabæ 889.916 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.