Austurgata 10B, 220 Hafnarfjörður
Austurgata 10B seldist síðast 18.3.2025 á 30 m.kr., 521.739 kr./m² (57,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu tvær sölur er 504.432 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Austurgata 10B sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2073494 | Fjölbýli | 46,6 m² | 1 | 31.01.2025 | 22,7 m.kr. | 2 | 32,2 m.kr. |
| F2073495 | Fjölbýli | 131,9 m² | 1 | 10.12.2024 * | 40 m.kr. | 1 | 61,9 m.kr. |
| F2073496 | Fjölbýli | 57,5 m² | 1 | 18.03.2025 | 30 m.kr. | 1 | 38,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Austurgata 10B samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.03.2025 | F2073496 | 30.000.000 kr. | 521.739 | 57,5 m² | 0,72 |
| 31.01.2025 | F2073494 | 22.700.000 kr. | 487.124 | 46,6 m² | 0,58 |
| 10.12.2024 * | F2073495 | 40.000.000 kr. | 303.260 | 131,9 m² | 1,30 |
| 04.06.2011 * | F2073494 | 8.200.000 kr. | 175.966 | 46,6 m² | 0,86 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Austurgata 10B er í matssvæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 835.304 kr./m² (130 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.