Skipalón 22, 220 Hafnarfjörður
Skipalón 22 seldist síðast 4.3.2026 á 59,5 m.kr., 842.776 kr./m² (70,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 33 kaupsamningar verið þinglýstir um 18 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 840.759 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Skipalón 22 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2291353 | Fjölbýli | 74,6 m² | 1 | 24.03.2015 | 23,5 m.kr. | 2 | 61,4 m.kr. |
| F2291354 | Fjölbýli | 94,8 m² | 2 | 05.06.2007 * | 23,5 m.kr. | 1 | 72,1 m.kr. |
| F2291355 | Fjölbýli | 73,5 m² | 1 | 28.08.2007 | 17,5 m.kr. | 1 | 61,2 m.kr. |
| F2291358 | Fjölbýli | 71 m² | 1 | 06.08.2020 * | 39 m.kr. | 2 | 61,3 m.kr. |
| F2291359 | Fjölbýli | 97,5 m² | 2 | 16.09.2020 * | 49,5 m.kr. | 2 | 74 m.kr. |
| F2291360 | Fjölbýli | 120 m² | 2 | 09.10.2007 * | 30 m.kr. | 1 | 92,8 m.kr. |
| F2291365 | Fjölbýli | 71,2 m² | 1 | 28.08.2007 * | 19 m.kr. | 1 | 61,4 m.kr. |
| F2291366 | Fjölbýli | 93,2 m² | 2 | 20.02.2007 * | 24,5 m.kr. | 1 | 72 m.kr. |
| F2291367 | Fjölbýli | 120 m² | 2 | 03.09.2010 * | 29,9 m.kr. | 1 | 91,9 m.kr. |
| F2291372 | Fjölbýli | 70,3 m² | 1 | 20.01.2021 | 44,4 m.kr. | 4 | 63,9 m.kr. |
| F2291373 | Fjölbýli | 92,2 m² | 2 | 24.04.2007 * | 25 m.kr. | 1 | 71,6 m.kr. |
| F2291374 | Fjölbýli | 121,2 m² | 2 | 03.04.2025 | 101,9 m.kr. | 3 | 98,8 m.kr. |
| F2291380 | Fjölbýli | 70,6 m² | 1 | 04.03.2026 | 59,5 m.kr. | 2 | – |
| F2291381 | Fjölbýli | 92,2 m² | 2 | 13.03.2007 * | 25,5 m.kr. | 1 | – |
| F2291382 | Fjölbýli | 122,2 m² | 2 | 08.02.2018 * | 54,5 m.kr. | 2 | – |
| F2291387 | Fjölbýli | 70,5 m² | 1 | 03.02.2025 | 64 m.kr. | 4 | – |
| F2291388 | Fjölbýli | 92,2 m² | 2 | 26.04.2013 | 25,8 m.kr. | 2 | – |
| F2291389 | Fjölbýli | 121,6 m² | 2 | 14.07.2016 * | 49 m.kr. | 2 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
33 þinglýstir kaupsamningar að Skipalón 22 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.03.2026 | F2291380 | 59.500.000 kr. | 842.776 | 70,6 m² | 0,96 |
| 03.04.2025 | F2291374 | 101.900.000 kr. | 840.759 | 121,2 m² | 1,24 |
| 03.02.2025 | F2291387 | 64.000.000 kr. | 907.801 | 70,5 m² | 1,07 |
| 12.10.2021 | F2291387 | 49.900.000 kr. | 707.801 | 70,5 m² | 1,26 |
| 14.05.2021 | F2291374 | 69.000.000 kr. | 569.307 | 121,2 m² | 1,26 |
| 20.01.2021 | F2291372 | 44.400.000 kr. | 631.579 | 70,3 m² | 1,16 |
| 16.09.2020 * | F2291359 | 49.500.000 kr. | 507.692 | 97,5 m² | 1,14 |
| 06.08.2020 * | F2291358 | 39.000.000 kr. | 549.296 | 71 m² | 1,09 |
| 03.01.2020 | F2291372 | 39.500.000 kr. | 561.878 | 70,3 m² | 1,10 |
| 08.02.2018 * | F2291382 | 54.500.000 kr. | 445.990 | 122,2 m² | 1,24 |
| 14.07.2016 * | F2291389 | 49.000.000 kr. | 402.961 | 121,6 m² | 1,37 |
| 24.11.2015 | F2291387 | 23.500.000 kr. | 333.333 | 70,5 m² | 1,10 |
| 24.03.2015 | F2291353 | 23.500.000 kr. | 315.013 | 74,6 m² | 1,18 |
| 13.06.2013 | F2291372 | 21.300.000 kr. | 302.987 | 70,3 m² | 1,12 |
| 26.04.2013 | F2291388 | 25.750.000 kr. | 279.284 | 92,2 m² | 1,08 |
| 03.09.2010 * | F2291367 | 29.850.000 kr. | 248.750 | 120 m² | 1,12 |
| 09.10.2007 * | F2291360 | 30.000.000 kr. | 250.000 | 120 m² | 1,16 |
| 27.09.2007 * | F2291353 | 17.500.000 kr. | 234.584 | 74,6 m² | 0,96 |
| 28.08.2007 | F2291355 | 17.500.000 kr. | 238.095 | 73,5 m² | 0,96 |
| 28.08.2007 * | F2291365 | 19.000.000 kr. | 266.854 | 71,2 m² | 1,06 |
| 17.08.2007 * | F2291380 | 20.000.000 kr. | 283.286 | 70,6 m² | 1,12 |
| 17.08.2007 * | F2291387 | 20.500.000 kr. | 290.780 | 70,5 m² | 1,14 |
| 17.08.2007 * | F2291372 | 19.500.000 kr. | 277.383 | 70,3 m² | 1,10 |
| 17.08.2007 * | F2291358 | 18.500.000 kr. | 260.563 | 71 m² | 1,03 |
| 24.07.2007 * | F2291388 | 26.000.000 kr. | 281.996 | 92,2 m² | 1,22 |
| 24.07.2007 | F2291374 | 30.000.000 kr. | 247.525 | 121,2 m² | 1,16 |
| 05.06.2007 * | F2291354 | 23.500.000 kr. | 247.890 | 94,8 m² | 1,10 |
| 01.06.2007 * | F2291359 | 24.500.000 kr. | 251.282 | 97,5 m² | 1,12 |
| 24.04.2007 * | F2291373 | 25.000.000 kr. | 271.150 | 92,2 m² | 1,18 |
| 16.03.2007 * | F2291382 | 30.500.000 kr. | 249.591 | 122,2 m² | 2,14 |
| 13.03.2007 * | F2291381 | 25.500.000 kr. | 276.573 | 92,2 m² | 2,24 |
| 20.02.2007 * | F2291366 | 24.500.000 kr. | 262.876 | 93,2 m² | 2,14 |
| 15.02.2007 | F2291389 | 31.000.000 kr. | 254.934 | 121,6 m² | 2,18 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Skipalón 22 er í matssvæðinu Börð í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Börðunum síðustu 12 mánuði er 742.888 kr./m² (37 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.