Ásbraut 9, 200 Kópavogur
Ásbraut 9 seldist síðast 5.6.2026 á 65,5 m.kr., 723.757 kr./m² (90,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 29 kaupsamningar verið þinglýstir um 11 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 627.907 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Ásbraut 9 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2058501 | Fjölbýli | 40,2 m² | 1 | 21.02.2019 | 24,8 m.kr. | 2 | 40,4 m.kr. |
| F2058502 | Fjölbýli | 103,5 m² | 1 | 06.10.2020 | 38 m.kr. | 2 | 68,3 m.kr. |
| F2058503 | Fjölbýli | 127,6 m² | 3 | 08.05.2026 | 79,5 m.kr. | 5 | 82,5 m.kr. |
| F2058504 | Fjölbýli | 41,9 m² | 0 | 01.07.2025 | 48 m.kr. | 5 | 46,6 m.kr. |
| F2058505 | Fjölbýli | 90 m² | 2 | 20.07.2020 | 35,5 m.kr. | 1 | 66,9 m.kr. |
| F2058506 | Fjölbýli | 130 m² | 3 | 19.06.2024 | 71,6 m.kr. | 1 | 82,8 m.kr. |
| F2058507 | Fjölbýli | 41,5 m² | 0 | 25.02.2025 | 44,9 m.kr. | 4 | 44,7 m.kr. |
| F2058508 | Fjölbýli | 90,5 m² | 2 | 05.06.2026 | 65,5 m.kr. | 4 | 67,3 m.kr. |
| F2058509 | Fjölbýli | 129 m² | 3 | 23.07.2025 | 81 m.kr. | 3 | 84,7 m.kr. |
| F2058510 | Fjölbýli | 41,6 m² | 0 | 09.07.2013 | 12,5 m.kr. | 1 | 41,4 m.kr. |
| F2058511 | Fjölbýli | 90,7 m² | 2 | 04.07.2013 | 20,1 m.kr. | 1 | 69 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
29 þinglýstir kaupsamningar að Ásbraut 9 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.06.2026 | F2058508 | 65.500.000 kr. | 723.757 | 90,5 m² | 1,00 |
| 08.05.2026 | F2058503 | 79.500.000 kr. | 623.041 | 127,6 m² | 1,00 |
| 28.08.2025 | F2058503 | 79.000.000 kr. | 619.122 | 127,6 m² | 1,09 |
| 23.07.2025 | F2058509 | 81.000.000 kr. | 627.907 | 129 m² | 1,12 |
| 01.07.2025 | F2058504 | 48.000.000 kr. | 1.145.585 | 41,9 m² | 1,29 |
| 22.05.2025 * | F2058504 | 1.900.000 kr. | 45.346 | 41,9 m² | 0,05 |
| 25.02.2025 | F2058507 | 44.900.000 kr. | 1.081.928 | 41,5 m² | 1,22 |
| 19.06.2024 | F2058506 | 71.600.000 kr. | 550.769 | 130 m² | 1,00 |
| 16.03.2022 | F2058509 | 65.500.000 kr. | 507.752 | 129 m² | 1,25 |
| 06.10.2020 | F2058502 | 38.000.000 kr. | 367.150 | 103,5 m² | 1,05 |
| 20.07.2020 | F2058505 | 35.500.000 kr. | 394.444 | 90 m² | 0,92 |
| 23.06.2020 | F2058508 | 40.500.000 kr. | 447.514 | 90,5 m² | 1,04 |
| 21.02.2019 | F2058501 | 24.800.000 kr. | 616.915 | 40,2 m² | 1,31 |
| 12.02.2019 | F2058509 | 43.900.000 kr. | 340.310 | 129 m² | 1,03 |
| 29.03.2017 | F2058507 | 26.000.000 kr. | 626.506 | 41,5 m² | 1,67 |
| 17.03.2017 | F2058508 | 33.900.000 kr. | 374.586 | 90,5 m² | 1,23 |
| 22.02.2017 * | F2058502 | 25.500.000 kr. | 246.377 | 103,5 m² | 1,00 |
| 22.07.2016 | F2058504 | 19.000.000 kr. | 453.461 | 41,9 m² | 1,37 |
| 21.05.2015 | F2058504 | 17.000.000 kr. | 405.728 | 41,9 m² | 1,34 |
| 25.11.2013 | F2058507 | 14.000.000 kr. | 337.349 | 41,5 m² | 1,33 |
| 09.07.2013 | F2058510 | 12.500.000 kr. | 300.481 | 41,6 m² | 1,18 |
| 05.07.2013 | F2058504 | 13.200.000 kr. | 315.036 | 41,9 m² | 1,25 |
| 04.07.2013 | F2058511 | 20.100.000 kr. | 221.610 | 90,7 m² | 1,05 |
| 20.02.2012 * | F2058503 | 20.400.000 kr. | 159.875 | 127,6 m² | 0,91 |
| 20.04.2010 * | F2058503 | 20.500.000 kr. | 160.658 | 127,6 m² | 0,91 |
| 25.03.2009 * | F2058503 | 25.000.000 kr. | 195.925 | 127,6 m² | 1,25 |
| 12.11.2007 | F2058507 | 13.700.000 kr. | 330.120 | 41,5 m² | 1,73 |
| 14.04.2007 | F2058508 | 17.000.000 kr. | 187.845 | 90,5 m² | 1,10 |
| 19.10.2006 | F2058501 | 11.000.000 kr. | 273.632 | 40,2 m² | 1,54 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Ásbraut 9 er í matssvæðinu Vesturbær í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Vesturbæ síðustu 12 mánuði er 882.726 kr./m² (108 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.