Gullsmári 11, 201 Kópavogur
Gullsmári 11 seldist síðast 5.6.2026 á 73,5 m.kr., 924.528 kr./m² (79,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 24 kaupsamningar verið þinglýstir um 16 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 913.242 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Gullsmári 11 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2216672 | Fjölbýli | 79,1 m² | 2 | 14.05.2024 | 68,9 m.kr. | 1 | 69,2 m.kr. |
| F2216674 | Fjölbýli | 47,1 m² | 0 | 02.07.2025 | 42,7 m.kr. | 4 | 44,3 m.kr. |
| F2216677 | Fjölbýli | 79,1 m² | 2 | 06.08.2019 | 45 m.kr. | 1 | 69 m.kr. |
| F2216678 | Fjölbýli | 66,5 m² | 1 | 11.08.2022 | 55 m.kr. | 2 | 60 m.kr. |
| F2216679 | Fjölbýli | 60,4 m² | 1 | 04.04.2025 | 63,5 m.kr. | 1 | 61,1 m.kr. |
| F2216680 | Fjölbýli | 78,4 m² | 2 | 28.05.2020 * | 46 m.kr. | 1 | 65,6 m.kr. |
| F2216681 | Fjölbýli | 79,5 m² | 2 | 05.06.2026 | 73,5 m.kr. | 1 | 70,4 m.kr. |
| F2216682 | Fjölbýli | 65,7 m² | 1 | 11.12.2024 | 60 m.kr. | 1 | 60,2 m.kr. |
| F2216683 | Fjölbýli | 61,5 m² | 1 | 05.03.2020 * | 36,5 m.kr. | 1 | 56,6 m.kr. |
| F2216684 | Fjölbýli | 107,6 m² | 2 | 14.03.2013 | 29 m.kr. | 2 | 83,2 m.kr. |
| F2216685 | Fjölbýli | 107,9 m² | 2 | 07.07.2020 * | 50,5 m.kr. | 1 | 80,9 m.kr. |
| F2216687 | Fjölbýli | 78,6 m² | 1 | 23.05.2024 * | 43 m.kr. | 1 | 60,4 m.kr. |
| F2216688 | Fjölbýli | 77,1 m² | 2 | 11.06.2014 | 25,5 m.kr. | 1 | – |
| F2216689 | Fjölbýli | 106,7 m² | 2 | 20.11.2025 | 72 m.kr. | 3 | – |
| F2216690 | Fjölbýli | 58,9 m² | 1 | 13.07.2023 | 51,5 m.kr. | 1 | – |
| F2216691 | Fjölbýli | 31 m² | 0 | 25.05.2011 * | 9,9 m.kr. | 2 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
24 þinglýstir kaupsamningar að Gullsmári 11 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.06.2026 | F2216681 | 73.500.000 kr. | 924.528 | 79,5 m² | 1,13 |
| 20.11.2025 | F2216689 | 72.000.000 kr. | 674.789 | 106,7 m² | 1,01 |
| 02.07.2025 | F2216674 | 42.700.000 kr. | 906.582 | 47,1 m² | 0,96 |
| 04.04.2025 | F2216679 | 63.500.000 kr. | 1.051.325 | 60,4 m² | 1,23 |
| 11.12.2024 | F2216682 | 60.000.000 kr. | 913.242 | 65,7 m² | 1,10 |
| 23.05.2024 * | F2216687 | 43.000.000 kr. | 547.074 | 78,6 m² | 0,83 |
| 14.05.2024 | F2216672 | 68.900.000 kr. | 871.049 | 79,1 m² | 1,17 |
| 13.07.2023 | F2216690 | 51.500.000 kr. | 874.363 | 58,9 m² | 1,14 |
| 11.08.2022 | F2216678 | 55.000.000 kr. | 827.068 | 66,5 m² | 1,40 |
| 07.07.2020 * | F2216685 | 50.500.000 kr. | 468.026 | 107,9 m² | 1,15 |
| 28.05.2020 * | F2216680 | 46.000.000 kr. | 586.735 | 78,4 m² | 1,20 |
| 05.03.2020 * | F2216683 | 36.500.000 kr. | 593.496 | 61,5 m² | 1,11 |
| 16.09.2019 | F2216674 | 27.000.000 kr. | 573.248 | 47,1 m² | 1,05 |
| 06.08.2019 | F2216677 | 45.000.000 kr. | 568.900 | 79,1 m² | 1,24 |
| 28.10.2016 * | F2216674 | 23.200.000 kr. | 492.569 | 47,1 m² | 1,32 |
| 11.06.2014 | F2216688 | 25.500.000 kr. | 330.739 | 77,1 m² | 1,19 |
| 06.06.2014 | F2216689 | 33.200.000 kr. | 311.153 | 106,7 m² | 1,31 |
| 14.03.2013 | F2216684 | 29.000.000 kr. | 269.517 | 107,6 m² | 1,22 |
| 25.05.2011 * | F2216691 | 9.900.000 kr. | 319.355 | 31 m² | 1,16 |
| 01.08.2008 * | F2216674 | 15.500.000 kr. | 360.465 | 43 m² | 1,39 |
| 20.10.2006 * | F2216689 | 27.900.000 kr. | 269.565 | 103,5 m² | 1,70 |
| 03.10.2006 * | F2216684 | 27.500.000 kr. | 263.410 | 104,4 m² | 1,54 |
| 07.07.2006 * | F2216678 | 21.500.000 kr. | 349.026 | 61,6 m² | 1,70 |
| 09.06.2006 * | F2216691 | 10.850.000 kr. | 350.000 | 31 m² | 1,51 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Gullsmári 11 er í matssvæðinu Hjallar, Smárar í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hjallar, Smárar síðustu 12 mánuði er 812.916 kr./m² (140 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.