Kársnesbraut 108, 200 Kópavogur
Kársnesbraut 108 seldist síðast 22.12.2025 á 60 m.kr., 502.513 kr./m² (119,4 m², atvinnuhúsnæði). Frá 2006 hafa 23 kaupsamningar verið þinglýstir um 16 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 635.939 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Kársnesbraut 108 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2063136 | Atvinnuhúsnæði | 942,9 m² | – | 07.11.2019 * | 170 m.kr. | 1 | 39,3 m.kr. |
| F2222703 | Atvinnuhúsnæði | 85,7 m² | – | 02.06.2022 | 54,5 m.kr. | 3 | 51,1 m.kr. |
| F2511901 | Atvinnuhúsnæði | 85,7 m² | – | 07.02.2024 | 51 m.kr. | 1 | 49,4 m.kr. |
| F2511902 | Atvinnuhúsnæði | 311,7 m² | – | 02.06.2022 * | 55 m.kr. | 1 | 37,8 m.kr. |
| F2511903 | Atvinnuhúsnæði | 85,7 m² | – | 13.07.2021 | 40 m.kr. | 1 | 48 m.kr. |
| F2511904 | Atvinnuhúsnæði | 257,1 m² | – | 13.04.2022 * | 178,5 m.kr. | 2 | 37,8 m.kr. |
| F2511905 | Atvinnuhúsnæði | 257,1 m² | – | 13.04.2022 * | 178,5 m.kr. | 2 | 37,8 m.kr. |
| F2511906 | Atvinnuhúsnæði | 257,1 m² | – | 13.04.2022 * | 178,5 m.kr. | 2 | 37,3 m.kr. |
| F2511907 | Atvinnuhúsnæði | 119,4 m² | – | 22.12.2025 | 60 m.kr. | 1 | 58,2 m.kr. |
| F2511908 | Fjölbýli | 90,5 m² | 3 | 18.05.2022 | 72,9 m.kr. | 1 | 80,6 m.kr. |
| F2511909 | Fjölbýli | 85 m² | 3 | 22.06.2021 | 59,3 m.kr. | 1 | 77,5 m.kr. |
| F2511910 | Fjölbýli | 85 m² | 3 | 27.12.2024 | 74,5 m.kr. | 2 | 75,1 m.kr. |
| F2511911 | Fjölbýli | 85 m² | 3 | 28.06.2021 * | 52,5 m.kr. | 1 | – |
| F2511912 | Fjölbýli | 85 m² | 3 | 28.06.2021 * | 52,5 m.kr. | 1 | – |
| F2511913 | Fjölbýli | 90,3 m² | 3 | 27.08.2025 | 77 m.kr. | 2 | – |
| F2511914 | Fjölbýli | 85 m² | 3 | 22.07.2021 | 57,6 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
23 þinglýstir kaupsamningar að Kársnesbraut 108 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.12.2025 | F2511907 | 60.000.000 kr. | 502.513 | 119,4 m² | 1,23 |
| 27.08.2025 | F2511913 | 77.000.000 kr. | 852.713 | 90,3 m² | 1,16 |
| 27.12.2024 | F2511910 | 74.500.000 kr. | 876.471 | 85 m² | 1,16 |
| 07.02.2024 | F2511901 | 51.000.000 kr. | 595.099 | 85,7 m² | 1,59 |
| 02.06.2022 | F2222703 | 54.500.000 kr. | 635.939 | 85,7 m² | 5,19 |
| 02.06.2022 * | F2511902 | 55.000.000 kr. | 176.452 | 311,7 m² | 5,21 |
| 01.06.2022 | F2511910 | 69.200.000 kr. | 814.118 | 85 m² | 2,12 |
| 18.05.2022 | F2511908 | 72.900.000 kr. | 805.525 | 90,5 m² | 2,14 |
| 13.04.2022 * | F2511906 | 178.500.000 kr. | 694.282 | 257,1 m² | 17,00 |
| 13.04.2022 * | F2511905 | 178.500.000 kr. | 694.282 | 257,1 m² | 17,00 |
| 13.04.2022 * | F2511904 | 178.500.000 kr. | 694.282 | 257,1 m² | 17,00 |
| 26.08.2021 | F2511913 | 58.250.000 kr. | 685.294 | 85 m² | 1,90 |
| 23.08.2021 * | F2511906 | 153.000.000 kr. | 595.099 | 257,1 m² | 17,56 |
| 23.08.2021 * | F2511904 | 153.000.000 kr. | 595.099 | 257,1 m² | 17,56 |
| 23.08.2021 * | F2511905 | 153.000.000 kr. | 595.099 | 257,1 m² | 17,56 |
| 22.07.2021 | F2511914 | 57.600.000 kr. | 677.647 | 85 m² | 1,88 |
| 15.07.2021 | F2222703 | 43.500.000 kr. | 507.585 | 85,7 m² | 4,37 |
| 13.07.2021 | F2511903 | 40.000.000 kr. | 466.744 | 85,7 m² | 3,99 |
| 28.06.2021 * | F2511912 | 52.500.000 kr. | 617.647 | 85 m² | 1,71 |
| 28.06.2021 * | F2511911 | 52.500.000 kr. | 617.647 | 85 m² | 1,71 |
| 22.06.2021 | F2511909 | 59.300.000 kr. | 697.647 | 85 m² | 1,93 |
| 07.11.2019 * | F2222703 | 170.000.000 kr. | 180.295 | 942,9 m² | 1,90 |
| 07.11.2019 * | F2063136 | 170.000.000 kr. | 180.295 | 942,9 m² | 2,00 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Kársnesbraut 108 er í matssvæðinu Vesturbær í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Vesturbæ síðustu 12 mánuði er 882.726 kr./m² (108 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.